Сортировать По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены

Дачные дома с мансардой

В этом разделе представлены проекты дачных домов с мансардой в Москве и Московской области, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.
Фильтр
По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
  • С мансардой


Постоянно растущий спрос на загородное жильё привёл к тому, что в наиболее популярных пригородных дачных посёлках наблюдается дефицит свободной земли. Соответственно, стать счастливым обладателем просторного дачного участка удаётся далеко не всем. В условиях небольшого земельного участка чаще всего приходится обращаться к двухэтажным проектам или проектам дачи с мансардой.

Популярность двухэтажного строительства обязана также и тому, что у людей растут требования к функциональной наполненности жилья, как сезонного, так и постоянного. Современному человеку недостаточно просто иметь спальню, гостиную и кухню. В зависимости от интересов и занятий домовладельцев в планировке хочется предусмотреть такие помещения, как: рабочий кабинет, библиотеку, тренажёрный зал, творческую мастерскую, веранду, террасу, комнату для гостей или обслуживающего персонала, парную и даже бассейн. Разумеется, максимально комфортное жилое пространство тяжело порой вписать в рамки одного этажа. Налицо ещё одна веская причина возвести дачу в два уровня.

Особенности мансарды



Дача с мансардой – это вариант двухэтажной дачи, имеющий некоторые особенности. Второй этаж такого коттеджа оборудуется в пространстве под крышей, превращая чердак в полезную жилую площадь. Видов мансарды большое количество, а конфигураций крыши ещё больше. Отсюда и огромное архитектурное разнообразие мансардных построек. Общая конструкционная особенность - это расположение стен и потолка более, чем в двух плоскостях: потолки нестандартной формы (наклонные в виде треугольника либо привычные, параллельные полу, но меньшей квадратуры) и стены, частично вертикальные, а частично под углом. Мансардные комнаты могут быть и привычной формы, где стены и потолок расположены строго под углом 90° друг к другу, но в этом случае существенно сокращается общая полезная площадь второго этажа по сравнению с первым.

Второй уровень в даче с мансардой может полностью располагаться в чердачном пространстве, тогда вертикальная часть стен мансардных помещений будет небольшой, а площадь пола второго этажа будет меньше квадратуры пола первого этажа. Если же немного продолжить фасад первого этажа и частично возвести стены для мансарды, то можно уравнять по площади первый и второй уровни. Одним словом, при строительстве дачи с мансардой можно воплотить массу архитектурных идей и дизайнерских фантазий, придав коттеджу оригинальный внешний вид.

Достоинства и недостатки дачи с мансардой



Если взять для сравнения дачные одноэтажные дома, то дача с мансардой будет иметь те же самые преимущества, что и любое двухэтажное строение:

Меньшая площадь застройки участка, позволяющая сохранить максимум земли, свободной для других построек, сада или клумб;
Меньшая площадь кровли и периметр фундамента, дающие определённую финансовую экономию для застройщика;
Четкое зонирование между первым и вторым уровнем;
Больший обзор окрестностей и т.д.

Среди недостатков при сравнении с одноэтажными строениями у дачи с мансардой можно отметить:

Наличие лестницы, создающей некоторое неудобство для определённых категорий дачников (дети, пожилые люди);
Более сложные коммуникации в случае, если в дачном коттедже предусмотрено отопление и санузел на втором этаже.

Сравнивая же дачу с мансардой и дачные двухэтажные дома с полноценным вторым этажом, приведём для начала достоинства.

Преимущества дачи с мансардой



✅ Дача с мансардой однозначно выигрывает в плане эстетической привлекательности. Фигурные лини крыши и бесконечное архитектурное разнообразие придают строению оригинальность, делая его непохожим ни на одно другое здание.

✅ Выигрывает также и интерьер спален, расположенных в мансарде: наклонный потолок и стены под углом придают больше уюта, располагая к отдыху. Наделить внутреннее убранство комнат ещё большей изысканностью помогут мансардные окна, которые встраиваются в крышу и позволяют созерцать небо и звёзды в ясную ночь.

✅ Из-за меньшей высоты фасада (чем в дачном коттедже с полноценным вторым этажом) фундамент испытывает меньшие нагрузки. В этом плане обустройство фундамента под дачу с мансардой станет золотой серединой между одноэтажным и двухэтажным строением: периметр будет таким же, как при двухэтажном строительстве, а несущая способность фундамента почти такой же, как при одноэтажном строительстве. Соответственно, застройщик получает возможность сэкономить и на материалах, и на земляных работах.

✅ По сравнению с двухэтажной дачей дача с мансардой позволит сэкономить часть финансов на материалах для внутренней и наружной фасадной отделки, т.к. площадь стен под отделку в мансарде меньше, чем в полноценном втором этаже.

Ещё один из вариантов использования мансарды – это обустройство второго света, очень оригинального архитектурного элемента. С чисто практической стороны вопроса второй свет, конечно, ощутимо не прибавит полезных квадратов даче с мансардой (разве что совсем немного), но в эстетическом плане строение только выиграет.

Недостатки дачи с мансардой



Крыша мансардных строений, стропильная система будут иметь более сложную конструкцию, чем крыша в обычной двухэтажной даче. Любое усложнение влечёт за собой и удорожание. Если же у хозяина возникнет желание оборудовать мансарду окнами, встраиваемыми в потолок (т.е. в кровлю), то придётся потратиться ещё больше.

❎ Фигурная кровля обязывает застройщика особенно внимательно подойти к выбору подрядной организации, которая будет заниматься строительством дачного дома с мансардой. Устройство крыши, которая одновременно является потолком и стенами для жилых комнат, - это более ответственное задание, чем монтаж крыши над пустующим чердаком. То же самое касается и выбора звуко-, гидро- и теплоизоляционных кровельных материалов: здесь во главу угла нужно ставить качество и надёжность, т.к. в случае проблем, например, с протеканием крыши ремонтные работы обойдутся на порядок дороже.

Мансардный этаж менее защищён от негативных климатических воздействий (зноя, мороза, влаги), чем второй этаж, над которым имеется воздушная прослойка в виде чердачного пространства. В связи с этим принципиально важным вопросом становится изоляция крыши, а также система отопления и кондиционирования дачи с мансардой.

❎ Все те элементы, которые придают интерьеру мансардных комнат особый шарм и уют (скошенные потолки и стены, частично вертикальные, частично под углом), имеют обратную сторону: могут возникнуть трудности с подбором мебели. Скорее всего какую-то мебель для спален придётся заказывать по индивидуальным меркам.

Подводя итог, можно отметить, что дача с мансардой обладает массой преимуществ, которые позволяют подчеркнуть индивидуальность строения. Что касается ряда недостатков, которые, в основном, сводятся к более сложной конструкции крыши, то при участии грамотных и опытных специалистов владелец дачного коттеджа эти недостатки даже не заметит. Единственное, на что нужно обратить внимание застройщикам, - это следующее: чем сложнее конфигурация кровли, тем выше будет смета на строительные работы.

Материалы для строительства дачного дома с мансардой



Из всего многообразия строительных технологий и материалов мы предпочитаем возводить дачные дома с мансардой, используя следующие технологии:

• Из профилированного бруса;
• По каркасной технологии.

Дачи с мансардой из бруса.

Возрождение живого интереса к деревянному домостроению во многом связано с появлением новых способов обработки древесины, которые позволили улучшить функциональные характеристики этого материала и полностью или частично лишить его традиционных недостатков. Ещё один фактор, существенно повлиявший на популярность дерева, это растущие требования застройщиков к экологичности строительных материалов. Из этих соображений владельцы земельных участков всё чаще обращают свое внимание на дачные дома с мансардой из бруса. Профилированный брус наделён всеми уникальными свойствами древесины, которые самым благотворным образом влияют на здоровье людей.

В брусовом строительстве мы применяем три различных вида профилированного бруса, которые отличаются способом производства и рядом качественных характеристик:

Клееный брус - самый современный из всех типов деревянных стройматериалов, вобравший в себя новейшие разработки деревообрабатывающей промышленности. Наши дачные дома с мансардой из клееного бруса обладают высокими прочностными характеристиками, они долговечны, практически не дают усадку (минимальные и внешне незаметные 1-2%), отлично противостоят негативным природным воздействиям и посягательствам грибка или насекомых-вредителей (содержание влаги в древесине всего 12%). Дача с мансардой из клееного бруса может представлять собой целую деревянную усадьбу с огромными помещениями, просторной гостиной и террасой, т.к. длина клееной балки может достигать 20м;
Профилированный брус камерной сушки пользуется не меньшей популярностью в деревянном домостроении, хоть и уступает немного клееному материалу в вопросах, касающихся прочности и срока службы. Домокомплект для дачного дома с мансардой из профилированного бруса камерной (технической) сушки обойдётся застройщику в 1,5-2 раза дешевле. Влажность этого материала составляет 20±2%, усадка бруса техсушки будет более значительной (чем усадка клееного бруса), но без серьёзных нежелательных последствий, например, в виде больших трещин или нарушений общей геометрии дачи с мансардой;
Брус естественной влажности - это ещё один материал из дерева, успешно используемый в дачном и банном строительстве. Справедливости ради отметим, что его не очень охотно выбирают для масштабных проектов постоянного жилья из-за значительной усадки и более высокой влажности древесины. Одно из важных достоинств, которым обладают дачные дома с мансардой под усадку, это доступная цена, что не может не радовать застройщиков дачных участков, особенно, когда строительный бюджет ограничен.

Каркасные дачные дома с мансардой.

Каркасная технология стремительно набирает обороты на нашем строительном рынке. Застройщики выбирают дачные каркасные дома с мансардой, потому что они обладают высокими теплосберегающими функциями. Хозяевам каркасной дачи с мансардой не страшен летний зной и зимняя стужа, при этом за отопление они будут платить в несколько раз меньше, чем, например, владельцы кирпичной дачи. Среди других важных преимуществ каркасников следует упомянуть стремительную скорость строительства благодаря полному отсутствию усадки, невысокую стоимость несущих конструкций и возможность отделывать дачу практически любыми материалами, которые придутся по вкусу застройщику.

Проекты дач с мансардой



Вниманию застройщиков мы можем предложить большое разнообразие типовых проектов дачи с мансардой разной квадратуры и с использованием наиболее популярных архитектурных элементов. Достоинство подобных готовых проектов – возможность начать строительство в самые сжатые сроки. Наши архитекторы с радостью создадут эксклюзивный проект дачи, учитывающий особые пожелания будущих владельцев или специфику земельного участка.

Дачные дома с мансардой по выгодным ценам на строительство от 940,000 рублей — ЭСБРУС ®
Строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.



Оставить заявку




Согласен на обработку персональных данных политика конфиденциальности