Дома небольшие, до 100 м.кв.

Проект дома до 100м² позволит решить жилищную проблему, используя сравнительно небольшие деньги. Несмотря на компактные габариты, на такой квадратуре можно вполне комфортно разместить семью из 3-4 человек. При разработке планировки коттеджа до 100м² особое внимание уделяется рациональному использованию площади с минимумом транзитных зон, коридоров и помещений для хозяйственных нужд. Как правило, такие проекты включают стандартный набор необходимых комнат: гостиная, кухня, санузел или два (если это, например, двухэтажное или мансардное строение) и спальни для домочадцев. По желанию хозяев функциональность и комфорт жилья можно разнообразить небольшой парной, верандой или террасой.

Чтобы визуально расширить внутреннее пространство небольшого дома площадью до 100м², можно прибегнуть к некоторым хитростям при оформлении интерьера и использовании архитектурных элементов. Например, большие окна добавят света и объёма комнатам. Особенно удачным в этом смысле будет решение обустроить эркер, например, в гостиной или столовой зоне. Использование в оформлении интерьера зеркальных поверхностей, отделочных материалов и текстиля светлых тонов создаст оптический эффект просторности помещения.

Очень популярны проекты дачных домов до 100м². Чтобы комфортно провести выходные или фруктово-ягодный сезон поближе к природе, такой квадратуры более, чем достаточно. Аналогичным образом обстоят дела и с зимними домами до 100м². Такой объём быстрее и проще протопить, когда семья приезжает на выходные или чтобы с домашним уютом отметить новогодние праздники.

Преимущества и недостатки небольших проектов до 100м²

Достоинства небольших коттеджей

✅ Возможность обойтись минимальными затратами на строительство. Здесь все очень логично: чем больше периметр фундамента, площадь кровли и квадратура фасада под отделку, тем больше на это уйдёт финансовых средств.

✅ Сжатые сроки строительных работ, что позволяет как можно быстрее переехать в новый дом.

✅ Небольшие эксплуатационные расходы на обслуживание строения.

✅ Экономичность в плане затрат на энергоносители.

✅ Возможность разместить такой дом на небольшом или узком земельном участке, а если расположить жилые квадраты в два уровня, то площадь застройки ещё уменьшится, сохранив максимум свободного пространства на придомовой территории.

Недостатки небольших коттеджей

Среди недостатков коттеджей до 100м² можно отметить, пожалуй, только один – небольшая жилая площадь, не позволяющая, например разместить гараж, т.к. он займёт около трети всей квадратуры или даже больше. Такой проект также не очень подходит для обустройства второго света, под который необходимо задействовать немалую площадь.

О способах визуально расширить пространство уже упоминалось выше. Можно также на перспективу предусмотреть возможность освоения чердачного пространства, т.е. в одноэтажном доме до 100м² вполне реально увеличить жилую площадь за счёт мансарды. Это очень практично для молодых семей, которые в будущем планируют расширяться. Таким образом, проект коттеджа до 100 квадратов может «подрасти» до 200м². Это позволит, в том числе, и более разумно распределить расходы, если семейный бюджет не позволяет сходу осилить большой двухэтажный дом.

Материалы для строительства коттеджа до 100м²

Наша компания работает с двумя разными технологиями, которые отлично подходят для жилищного строительства, в том числе, для возведения небольшого дома:

• Дома до 100м² по каркасной технологии;
• Дома до 100м² из бруса.

Очень тёплые небольшие каркасные дома до 100м² позволят существенно экономить на отоплении. Теплоэффективность у каркасной стены толщиной в 200мм в 18 раз выше, чем у кирпичной стены такой же толщины.

Что касается брусовой технологии, то небольшие дома до 100м² из бруса имеют особый микроклимат внутри помещений. Этот микроклимат обязан уникальным целительным свойствам древесины. Для строительства коттеджа до 100м² мы можем предложить три вида бруса, которые отличаются способом обработки, степенью прочности и устойчивости к воздействию влаги и биологических вредителей, а также стоимостью:

• Клееный брус. Прочные небольшие дома до 100м² из клееного бруса почти не подвержены усадке. Это самые долговечные деревянные дома, которые послужат не одному поколению хозяев;
• Профилированный брус технической сушки немного уступает в прочности клееному материалу, зато небольшие дома до 100м² из профилированного бруса камерной (технической) сушки обойдутся в 1,5-2 раза дешевле, чем аналогичные проекты из клееного бруса;
• Брус естественной влажности даёт существенную усадку. При этом небольшие дома до 100м² под усадку из бруса естественной влажности имеют такой же уникальный микроклимат, как и все деревянные строения. Стенокомплект для дома до 100м² под усадку обойдётся ещё дешевле, чем из бруса камерной сушки и тем более из клееного бруса.

Проекты коттеджей до 100м²

На сайте нашей компании представлено немало типовых проектов небольших домов до 100м². Среди них имеются одно- и двухэтажные коттеджи с различными архитектурными элементами и полезными помещениями. Выбирая готовый проект, заказчик существенно экономит время, т.к. реализацию проекта можно начинать практически на следующий день. Если же у заказчика есть специфические требования и пожелания, не учтённые в типовых проектах, наши архитекторы создадут индивидуальный проект небольшого дома до 100м². В этом случае на разработку уйдёт какое-то время, зато заказчик получит идеальное жильё своей мечты.

Проекты коттеджей до 100м² для постоянного и зимнего проживания.
Для молодой семьи или для семьи, состоящей из 3-4 человек, отлично подойдут небольшие дома до 100м² для постоянного проживания. В таком коттедже благодаря грамотной планировке имеются все необходимые комнаты для уютной и счастливой жизни.
В отличие от домов для пмж, небольшие зимние дома до 100м² не только прочные, но и очень тёплые, т.к. ещё на стадии проектирования предусмотрено, что коттедж будет эксплуатироваться преимущественно при экстремально низких температурах. В брусовых небольших домах дополнительно утепляются межвенцовые стыки, цоколь и перекрытия. В каркасных – ещё и стены. Для таких проектов мы тщательно подбираем оконные системы, которые обязательно должны обладать энергосберегающими функциями.

Одноэтажные проекты коттеджей до 100м².
Для семьи с маленьким ребёнком или для пожилой пары идеально подойдут небольшие одноэтажные дома до 100м². Их весомое преимущество - отсутствие лестницы, которая является травмоопасным местом, а для определённых категорий лиц – даже препятствием для перемещения.

Двухэтажные проекты коттеджей до 100м².
У двухэтажных проектов другое важное достоинство – компактность. Наши небольшие двухэтажные дома до 100м² отлично разместятся на участке скромных размеров, оставив при этом свободное место во дворе, например, для обустройства зоны отдыха.
Популярная разновидность двухэтажного строительства - это небольшие дома до 100м² с мансардой . Под крышей достаточно места, чтобы разместить там 2-3 спальни и даже дополнительный санузел, а по стоимости такой дом выходит на порядок дешевле полноценного двухэтажного коттеджа.

Проекты коттеджей до 100м² с гаражом.
Небольшие дома до 100м² с гаражом большой популярностью не пользуются, т.к. отводить 25-30м² под техническое помещение – это слишком расточительно для такой квадратуры. Гораздо практичнее оборудовать дополнительную спальню или две.

Проекты коттеджей до 100м² с баней.
Ценителям парных процедур понравятся небольшие дома до 100м² с баней. Такой проект - это отличный способ разнообразить функциональность коттеджа. Небольшая парная не займёт много места, но существенно расширит возможности комфортного времяпровождения для домочадцев.

Проекты домов до 100м² с террасой.
Любители проводить свой досуг на свежем воздухе по достоинству оценят небольшие дома до 100м² с террасой. В тёплое время года здесь удобно устраивать дружеские посиделки и семейные праздники, а если оборудовать террасу печью барбекю, то шашлыками можно баловать всю семью хоть каждый день.

Проекты домов до 100м² с верандой.
Уютные небольшие дома до 100м² с верандой более защищены от неблагоприятных погодных условий. Остеклённая веранда является своего рода теплоизоляцией для входной двери и части фасада. В теплое время года веранда может выступать в роли, например, летней столовой, гостиной, рабочего кабинета или любой другой комнаты, исходя из нужд семьи.

Проекты коттеджей до 100м² с эркером.
Наши небольшие дома до 100м² с эркером отличаются оригинальным фасадом. Этот архитектурный элемент поможет сделать более светлой и просторной даже комнату скромных размеров.

Проекты коттеджей до 100м² со вторым светом.
Следует отметить, что небольшие дома до 100м² со вторым светом встречаются нечасто, т.к. для обустройства второго света обычно предусматривается немалая квадратура. Если владелец коттеджа до 100м² не нуждается в нескольких спальнях, то вполне можно оборудовать второй свет и на небольшой жилплощади. В эстетическом плане дом от этого только выиграет.

Проекты домов до 100м² с балконом.
Компактные, небольшие дома до 100м² с балконом подарят своим владельцам возможность проводить время на свежем воздухе, не покидая второго этажа. Балкон – это то самое уютное место в доме, где можно выпить свой утренний кофе, встречая первые лучи солнца.

Дома небольшие, до 100 м.кв. по выгодным ценам на строительство от 940,000 рублей — ЭСБРУС
Строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.