Сортировать По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены

Дома

В этом разделе представлены готовые проекты домов в Москве и Московской области, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.
Фильтр
По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены


Мало кто сегодня не мечтает иметь загородный дом, чтобы укрыться от шума, суеты и стрессов больших городов. Строительные компании давно уже уловили эту тенденцию и возводят целые коттеджные посёлки, чтобы удовлетворить этот небывалый спрос на загородную недвижимость. Люди всё чаще устают от бешеного ритма жизни мегаполисов и стремятся восстановить свой внутренний психологический баланс. А проживание в загородном коттедже способствует этому как нельзя лучше.

Ещё одна важная причина, по которой люди выбирают загородные дома, – это физическое здоровье. За последние годы резко возросло количество аллергических заболеваний и связанных с ними заболеваний дыхательных путей. Бронхиты, риниты, астма и многие другие проблемы часто являются следствием именно неблагоприятной экологической обстановки загазованных и запылённых городов. Причём больше всех страдают дети с их несформированным иммунитетом. Загородный дом – это несомненно гораздо более чистый воздух, в котором концентрация тяжёлых металлов и токсичных газов в десятки, а то и в сотни раз ниже, чем в городе. То же самое можно сказать и о вирусах, которые особенно активно распространяются в местах скопления людей. Несомненно, человек, думающий о своём здоровье и о здоровье дорогих ему людей, отдаст предпочтение загородной недвижимости.

Дом за городом даёт человеку новый уровень свободы. С одной стороны, здесь вас не будут, например, донимать соседи, бесконечно делающие ремонт в квартире. С другой стороны, вы сами вольны делать практически что и когда вам угодно, не боясь побеспокоить окружающих. Городские дети катастрофически мало времени проводят на свежем воздухе часто по той причине, что одного ребёнка во двор многоэтажки выпускать опасно, а времени, чтобы гулять с ребёнком положенные минимум 2-3 часа в день, у работающих родителей нет просто физически. Во дворе собственного дома ребёнок может находится столько, сколько пожелает, пока мама, например, занята домашними делами.

Загородный коттедж со своим земельным участком открывает массу перспектив для дальнейшего улучшения качества жизни, для занятий любимыми делами и хобби, которые трудно позволить себе в рамках городской квартиры. В соответствии с интересами каждого члена семьи здесь можно соорудить бассейн, баню, мини детскую площадку, устроить цветочные клумбы, разбить овощные грядки, установить теннисный стол. Частный дом позволяет завести домашних животных, даже если у кого-то из домочадцев аллергия на шерсть, - питомцы прекрасно будут себя чувствовать во дворе. Чтобы выбраться на природу на шашлыки, не нужно ждать отпуска, праздников или выходных. А если вам повезло построить загородный коттедж в каком-нибудь живописном месте, то всех достоинств и вовсе не счесть.

Из чего строят дома?

Современная строительная промышленность предлагает большое количество материалов для возведения загородных домов: бетон, кирпич керамический и силикатный, керамоблок и шлакоблок, газобетон, дерево, ракушечник и т.д. Выбор широкий и поэтому непростой. Каждый из строительных материалов имеет свои плюсы и минусы. Делая такой важный выбор, приходится учитывать массу нюансов и определяться со своими приоритетами.

Популярность кирпичных строений последние годы ослабевает. Да, он по-прежнему прочный, долговечный и пожаростойкий, но по степени энергосбережения он значительно уступает многим другим материалам. Здания из кирпича требуют дополнительного утепления. К тому же это очень тяжёлый материал, который требует устройства солидного фундамента. Кирпич стали больше использовать в качестве облицовки. И в целом, возведение дома из кирпича – это очень дорогой, длительный и трудозатратный процесс.

Дома из шлакоблока так же, как и из кирпича, долговечны, прочны, устойчивы к воспламенению. Процесс строительства более быстрый, и шлакоблок дешевле кирпича. Но он требует дополнительных отделочных работ как внутри, так и снаружи, достаточно хрупкий, имеет слабые звукоизолирующие свойства и низкую влагостойкость.

Керамоблоки не уступают кирпичу и шлакоблоку в прочности, но, благодаря пористой структуре материала, обладают низкой теплопроводностью, т.е. дом из керамоблоков будет гораздо теплее. Строительные работы займут в разы меньше времени, т.к. один блок заменяет сразу несколько кирпичей. Правда, стоит такой материал дороже кирпича и тем более шлакоблока.

Дома из пеноблока и газоблока могут стать хорошей альтернативой кирпичному строительству. Они более лёгкие, соответственно дают меньшую нагрузку на фундамент. Производят эти блоки разной толщины, что избавляет застройщика от необходимости дальнейшего утепления: нужно просто подобрать блоки необходимой толщины (например, в зависимости от климатических условий региона строительства). Есть у них и свои минусы: например, необходимость в наружной и внутренней отделке, т.к. они достаточно хрупкие и имеют не очень привлекательный вид. К минусам также следует отнести высокую водопроницаемость домов из газоблоков, т.е. для влажных регионов такой материал не подходит или требует надёжной гидроизоляции. Ещё один большой недостаток – это присутствие в составе блоков химических элементов.

Ракушечник обойдётся дороже, чем газо- и пеноблоки. Его свойства во многом похожи на свойства газо-, пено- и керамоблоков. Яркая отличительная черта домов из ракушечника – экологичность. Сырьё получают из морского осадочного массива, соответственно материал насыщен морскими солями и йодом, хорошо защищающим от радиации. Среди недостатков ракушечника следует отметить отсутствие идеальной геометрии у блоков, его хрупкость и, как следствие, необходимость в отделке.

Наша компания предпочитает строить деревянные коттеджи с использованием профилированного бруса или по каркасной системе. Мы возводим дома из бруса из материала, произведенного по разной технологии:

• Дома из клееного бруса;
• Дома из профилированного бруса камерной технической сушки;
• Дома из профилированного бруса естественной влажности.

Наши каркасные дома мы строим с использованием сухого калиброванного бруса для силового каркаса, базальтовых плит в качестве утеплителя и плит ОСП (ориентировано-стружечные) или ЦСП (цементно-стружечные) для наружной обшивки. Каркасный дом выходит прочным (вопреки сложившемуся ошибочному мнению) и в несколько раз теплее, чем дом, например, из привычного кирпича или шлакоблока.

Преимущества деревянных домов

Почему мы строим дома из дерева? Мы считаем, что это по-прежнему самый универсальный и безопасный материал, который обладает массой достоинств. Благодаря современным разработкам деревообрабатывающей отрасли дома из бруса практически полностью избавились от недостатков, о которых можно было говорить ещё пару десятков лет назад: пожароопасность повысилась (клееный брус при обработке специальными составами меньше подвержен горению), подверженность процессам гниения и распространения грибка снизилась (дерево обрабатывается био-защитными средствами), растрескивание материала (для клееного бруса это не характерно вовсе, а в профилированном брусе технической сушки могут со временем появиться незначительные трещины, не влияющие на общую монолитность строения). Сегодня дерево – это современный, долговечный и безопасный материал.

Трудно перечислить все плюсы деревянного дома в сравнении со строениями из кирпича, газо-, пеноблоков и других материалов. Наверняка к любому перечню достоинств каждый из счастливых домовладельцев добавит несколько своих. Но мы назовём наиболее существенные:

✅ Дерево – экологически чистый материал. Лес мы доставляем из северных регионов РФ. Для производства бруса используются деревья хвойных пород. Такая древесина насыщает воздух помещения смолами и эфирными маслами, которые обладают не только приятным ароматом, но и массой полезных для здоровья свойств, чего нельзя сказать ни об одном из других строительных материалов (бетон, кирпич, металл и т.д.). Дерево в буквальном смысле слова «дышит», обогащая воздух кислородом и создавая в доме отличный микроклимат.

✅ Высокая теплоёмкость древесины в сочетании с низкой теплопроводностью. Теплоёмкость дерева (даже при значительных перепадах внешних температур) позволяет сохранять температуру внутренних поверхностей стен на уровне температуры воздуха в помещении. Т.е. от стены не тянет холодом, в зимнее время она остаётся тёплой на ощупь, а в летнее дышит прохладой. А если говорить о доме, построенном по каркасной технологии, то по теплосберегающим свойствам такое строение в три с лишним раза эффективнее кирпичного. По оценкам специалистов стена каркасного дома толщиной в 200мм приравнивается к 3м кирпичной кладки.

✅ Сбалансированная регуляция влажности, которая обеспечивается благодаря способности дерева забирать и отдавать влагу при краткосрочных перепадах, поддерживает в помещении этот показатель на стабильном уровне.

Кратчайшие сроки строительства достигаются за счёт того, что деревянный или каркасный дом собирается как конструктор из готовых, обработанных на высокоточном оборудовании деталей.

✅ Привлекательный вид изнутри и снаружи. Естественная красота древесины не требует дополнительной отделки, разве что покрытия лакокрасочными составами для защиты от внешних воздействий.

✅ Экономичность. Это преимущество вытекает из выше перечисленных достоинств: отсутствия необходимости в наружной и внутренней отделке, в высокой энергоэффективности материала, позволяющей экономить на отоплении (в случае с каркасными домами), в кратчайших сроках строительства. А также следует упомянуть, что дома из дерева – это более лёгкие по весу конструкции в сравнении с другими строительными материалами, поэтому появляется возможность сэкономить ещё и на фундаменте.

Материалы для строительства деревянного дома

Утвердившись в своём желании построить деревянный дом, заказчику предстоит также сделать ещё один важный выбор: из какого дерева строить? Наша компания предлагает несколько вариантов: клееный профилированный брус, профилированный брус камерной технической сушки, профилированный брус естественной влажности и дома по каркасной технологии, где используется сухой калиброванный деревянный брус.

Если сравнивать эти материалы между собой, то самыми выдающимися характеристиками обладает клееный брус. Он наиболее прочный из всех, не подвержен растрескиванию. Деревянные дома из клееного бруса практически не дают усадку, что позволяет завершить строительство и ввести дом в эксплуатацию в максимально сжатые сроки.

Загородные дома из профилированного бруса камерной (технической) сушки немного проигрывают клееному материалу в прочностных характеристиках. Строения из профилированного бруса технической сушки дают небольшую усадку. Зато домокомплект из профилированного бруса камерной технической сушки обойдётся значительно дешевле. Его смело можно использовать для строительства небольшого сезонного жилья, бани или других некрупных построек.

Следующий тип построек – это дома под усадку из бруса естественной влажности, которые обладают всеми достоинствами деревянных домов, а также относительно невысокой ценой по сравнению с другими материалами. Такая цена обусловлена гораздо менее хлопотным процессом производства. Дома из профилированного бруса естественной влажности могут дать значительную усадку, которая занимает от 6 до 18 месяцев, после чего необходимо дополнительно конопатить образовавшиеся трещины. Мы редко применяем такой материал, т.к. по своим качественным характеристикам он значительно проигрывает дереву, произведённому по другим технологиям.

Каркасное строительство достаточно универсально и подходит для проектов любых масштабов и сложности. Для возведения несущих конструкций по этой технологии также применяется деревянный брус – сухой калиброванный. Такие дома ещё более лёгкие и значительно более тёплые, по сравнению с полностью деревянными, но при этом не менее прочные. Строительство каркасного дома обойдётся дешевле, чем дома, выстроенного из клееного или высушенного бруса.

Проекты домов

Достижения современной деревообрабатывающей промышленности позволяют строить одноэтажные и двухэтажные дома самых разных размеров, стилей и назначений. Проекты готовых каркасных коттеджей и домов из профилированного бруса, размещённые на нашем сайте, дают общее представление о вариантах внутренней планировки, о возможных материалах, технологиях строительства и т.д. Из большого разнообразия типовых проектов можно найти тот единственный, который подойдёт именно вашей семье. Наши проектировщики могут разработать также индивидуальный проект, учитывающий специфические пожелания заказчика.

Одноэтажные проекты.
Бытует мнение, что одноэтажные дома выглядят менее презентабельно, чем, например, двухэтажные. Оригинальный проект, стильные архитектурные решения, интересная планировка – всё это выделит дом среди аналогов. Тем более, если площадь земельного участка позволяет. Двухэтажные дома предполагают наличие лестницы в доме, что не всегда удобно, особенно, если в семье есть маленькие дети, пожилые люди, люди с ограниченными возможностями.

Двухэтажные проекты.
Деревянные двухэтажные дома из бруса или возведенные по каркасной технологии станут отличным вариантом жилья на небольших земельных участках, когда хочется иметь и дом вместительный, и двор просторный. Двухэтажное строительство предполагает более сложный проект, где должно гармонично и удобно сочетаться расположение лестницы и всех помещений, где должна быть грамотная разводка всех инженерных сетей с учётом специфики строения.
В случае, если заказчик не может определиться с этажностью строительства, мы можем предложить в качестве золотой середины дома с мансардой. Средств на возведение мансарды потребуется меньше, чем для возведения полноценного второго этажа, а чердачное помещение под крышей превратится в функциональное и добавит дому полезной жилой площади. Как правило, в мансарде, в зависимости от масштабов проекта, размещается одна или несколько спален.

Проекты для постоянного и зимнего проживания.
В зависимости от назначения дома – коттедж для круглогодичного проживания или дачный дом – мы предлагаем использовать брус разного сечения и разной технологии производства в целях оптимизации стоимости конструкции. Например, дома для постоянного проживания мы рекомендуем строить из бруса толщиной от 200мм. Такой брус позволит сохранить тепло в доме зимой и приятную прохладу летом.
Для зимнего проживания наша компания рекомендует использовать клееный брус или каркасную технологию с дополнительным утеплением. Мы строим зимние дома, предусматривая усиленную систему отопления и применяя в строительстве более плотный утеплитель толщиной свыше 250мм по перекрытиям, с учётом местных климатических условий. Также обязательным условием дома для зимнего проживания является возведение фундамента с дополнительным утеплением цоколя. В таком доме будет тепло даже в самые сильные морозы.

Проекты дачных домов.
Брусовые дачные дома, которыми, как правило, пользуются в осенне-летний период, можно возводить из бруса 150мм, а в качестве материала подойдёт как клееный, так и более доступный по цене брус камерной сушки. Коттеджи, возведённые по каркасной технологии, одинаково уместны при строительстве как сезонного, так и постоянного жилья.

Проекты с гаражом.
Трудно представить сегодня семью, живущую в загородном доме и не имеющую автомобиль. Конечно же, дома с гаражом – это удобно и практично. Автомобили гаражного хранения дольше служат, реже ломаются и меньше подвержены коррозии. Гараж, расположенный под одной крышей с жильём, имеет свои преимущества: экономит площадь земельного участка, позволяет спроектировать и подвести общую с домом систему инженерных сетей (электричество, вода и, если нужно, отопление). Удобно попадать из гаража прямо в дом или наоборот, что особенно актуально, когда на улице неблагоприятная погода.

Проекты с террасой.
Отличным дополнением к дому может стать терраса. Загородные дома с террасой позволяют перенести домашний комфорт на природу, это как-бы уютное продолжение дома на улице. Терраса даёт возможность в полной мере насладиться пребыванием на свежем воздухе, она может выступать в роли летней столовой, места для барбекю, приятного общения и отдыха, а также других не менее приятных занятий.

Проекты с верандой.
Веранда в загородном доме имеет также, кроме декоративной, важную практическую функцию. Деревянные дома с верандой защищены от проникновения холодных ветров в жилище через входную дверь. Использование остекления в конструкции веранды – это дополнительное утепление фасада и звукоизоляция. И, конечно, веранда – это уютное место для приятного времяпровождения не только в жаркие летние дни, но в более прохладное время года. Если оборудовать веранду отоплением, здесь можно отдыхать и зимой. Панорамные стёкла защитят от неблагоприятных погодных условий, но при этом не спрячут от глаз ландшафтные красоты участка.

Проекты с эркером.
Эркер либо ризалит – это выступающий за плоскость стены полностью остеклённый архитектурный элемент. Интересные, выделяющиеся на фоне других строений, дома с эркером приобретают необычный рельефный фасад. Эркер, являясь частью помещения, расширяет его внутренне пространство. Комната кажется ещё более просторной, благодаря большому количеству солнечного света, проникающего через окна.

Проекты с балконом.
Ещё одним украшением частного дома может стать балкон. Конечно, его наличие в загородном коттедже не так необходимо, как, например, в квартире. Но, тем не менее, экстерьер любого дома сразу выиграет, если его дополнить балкончиком с изящными балясинами и перилами. Иногда дома с балконом – это почти необходимость. Например, если земельный участок возле дома небольшой, а территория вокруг плотно застроена. В этом случае балкон предоставит возможность любоваться природными красотами, которые со двора или из окон первого этажа не видно.

Проекты со вторым светом.
Если масштабы проекта позволяют, можно строить дома со вторым светом. Второй свет – это, бесспорно, красиво, он придаёт интерьеру особую роскошь, добавляет пространства, воздуха и света. Вторым светом называют помещения либо с очень высокими потолками, позволяющими устроить нечто, вроде второго яруса или уровня (как правило, без стеновых перегородок), либо это полноценный второй этаж, но частично без перекрытия. Проекты со вторым светом обычно предполагают наличие огромных окон или окон в два яруса, обеспечивающих интенсивную инсоляцию помещения.

Проекты с баней.
Ещё одно популярное помещение в загородном строительстве – это баня. Деревянные дома с баней и сауной – это удобно, т.к. нет необходимости бегать из дома на улицу. Особо отчетливо это осознаётся, когда на улице холод. Баня под одной кровлей и на одном фундаменте с домом – это выгодно и с экономической точки зрения. В этом случае нет необходимости проводить отдельно канализацию, водоснабжение, электричество, отопление - всё это изначально предусмотрено в проекте. Баня в доме – это также и экономия полезного пространства дворового участка. При строительстве отдельно стоящей бани придётся предусмотреть несколько помещений: парилка, раздевалка, санузел, комната отдыха. Если же расположить баню под одной крышей с домом, необходимость в таких дополнительных помещениях отпадает – достаточно одной парилки.

Проекты по площади.
Загородные небольшие дома до 100м² представлены проектами одноэтажных и двухэтажных коттеджей. Дома небольшой площади позволяют разместить все самые необходимые для комфортной жизни помещения и даже небольшую баню. Но, например, гараж занимает немалую площадь, поэтому его интеграция в такой дом нецелесообразна. В остальном, проекты коттеджей до 100м²позволяют реализовать любые архитектурные элементы, например: балкон, эркер, терраса, веранда, второй свет и т.д.

В условиях плотной застройки хорошо востребованы дома от 100м² до 150м². Для строительства такого дома не нужен большой земельный участок. Стоимость строительства коттеджа среднего размера будет не намного выше, чем дома до 100м², но он позволит разместить уже 2-3 спальни и 2 санузла, чтобы обеспечить комфортную жизнь для семьи из 4-5 человек.

Как правило, дома от 150м² до 200м², возводят в два этажа. Во-первых, одноэтажный дом такой площади займет немалую часть двора, для его строительства необходим достаточно большой земельный участок. Во-вторых, проект большого одноэтажного дома должен предусмотреть удобное расположение в одной плоскости всех комнат и коридоров, что не всегда возможно.

Загородные дома от 200м² - это отличный вариант для большой семьи, позволяющий комфортно и свободно разместиться всем домочадцам. Такой проект предусматривает два этажа и позволяет заказчику воплотить в жизнь любой перечень функциональных помещений и архитектурных решений. Первый этаж стандартно включает прихожую, гостиную, столовую, кухню, санузел и бытовые помещения (например, кладовую, гараж, топочную). На втором можно спроектировать спальни для хозяев, комнату для гостей, несколько санузлов, кабинет, игровую комнату, спортзал и т.д. – в зависимости от предпочтений заказчика.

Реализация проекта дома от 300м², как правило, предполагает наличие достаточно большого земельного участка. Масштабные строительные объекты чаще всего имеют многоскатную и многоуровневую крышу, а также массу интересных архитектурных элементов. Как правило, проекты подобных домов разрабатываются индивидуально, но на нашем сайте вы можете подобрать один из предложенных типовых проектов.

В зависимости от конкретных ландшафтных условий и пожеланий заказчика наша компания может предложить разные архитектурные решения для загородных коттеджей. Производственные мощности нашего предприятия позволяют осуществлять полный цикл возведения домов – от проекта и изготовления материала до финишной отделки и установки современных систем безопасности.

Дома по выгодным ценам на строительство от 940,000 рублей — ЭСБРУС ®
Строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.



Оставить заявку




Согласен на обработку персональных данных политика конфиденциальности