Сортировать По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены

Дачные дома каркасные

В этом разделе представлены проекты дачных домов по каркасной технологии в Москве и Московской области, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.
Фильтр
По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
  • Каркасная технология


Каркасная технология продолжает укреплять свои позиции на отечественном строительном рынке. Эта технология давно и успешно используется в странах Западной Европы и Северной Америки во всех областях строительства: жилищном, промышленном, одно- и многоэтажном. Для нас каркасное строительство относительно новое, хотя его возраст насчитывает уже более 100 лет. Эта технология зародилась как самый быстрый способ обеспечить недорогим и тёплым жильём большое количество переселенцев, хлынувших на просторы североамериканского континента в поисках лучшей жизни.

За свою вековую историю каркасная технология претерпела существенные качественные изменения, а рынок пополнился новыми строительными материалами, специально созданными для нужд каркасных строений различного назначения. Что касается дачного строительства, то на сегодняшний день один из самых быстрых способов обзавестись собственным домиком для сезонного отдыха за разумные деньги – это возвести дачу по каркасной технологии. Этот способ строительства имеет массу преимуществ и составляет серьёзную конкуренцию таким традиционным и привычным для нас технологиям, как строительство из кирпича, пористых бетонных блоков или из профилированного бруса.

Достоинства каркасной дачи



✅ Одно из главных преимуществ дачного дома, возведённого по каркасной технологии, - это его высокая энергоэффективность. Пожалуй, именно это свойство каркасников и сыграло решающую роль в том, что этой технологии принадлежит около 70% в жилищном строительстве североамериканских и западноевропейских стран. Теплоизоляционные свойства для дачного коттеджа важны не менее, чем для постоянного жилья. Приезжая на новогодние каникулы или отдохнуть на выходные ранней весной, владельцам каркасной дачи потребуется буквально пару часов, чтобы прогреть жильё до нужной температуры. Если говорить о цифрах, то специалисты приводят следующие показатели: каркасная дача в 18 раз! лучше сохраняет тепло, чем кирпичная, и в 7 раз лучше, чем дача, возведённая из бетонных блоков с пористой структурой (пенобетон, газобетон, керамзитобетон). Неутеплённая кирпичная стена толщиной 3м по своей теплопроводности эквивалентна каркасному пирогу толщиной всего 20см. На практике это выражается в том, что каркасный дачный коттедж быстро прогревается (и медленно остывает), что особенно приятно, когда хозяева приезжают отдохнуть буквально на пару дней: времени на то, чтобы прогреть строение, мало, и хочется как можно быстрее расслабиться и вкусить все прелести дачного отдыха. Разумеется, все эти свойства каркасных зданий позволяют своим владельцам экономить значительные суммы на энергоносителях.

✅ Несущие конструкции для дачного дома по каркасной технологии возводятся в течение нескольких недель (в зависимости от масштабов проекта), и можно приступать к отделочным работам. Таких рекордных сроков строительства удалось добиться благодаря полному отсутствию усадочных процессов. Каркасная дача, где силовой каркас выполнен из деревянного бруса, – это лёгкое по весу строение. Для сравнения приведём следующие цифры:

• Усадка кирпичной дачи в зависимости от её размеров, особенностей грунта и т.д. может продолжаться 1,5-2 года и более;
• Усадочные процессы при строительстве дачного дома под усадку из профбруса естественной влажности – это минимум 6-18 месяцев, а в некоторых случаях и несколько лет;
• Активная стадия усадки дачного дома из профилированного бруса камерной сушки завершится за 2-3 месяца. Усадка такого бруса процесс строительства не прерывает, но по стоимости такая дача с сечением 200мм обойдется в разы дороже каркасной (с утеплением 150 мм);
• Усадочные процессы домокомплекта для дачного дома из клееного бруса незначительные и составляют не более 1-2%, т.е. не заставляют прерывать строительство и на сроки сдачи объекта под ключ не влияют. Вопрос в стоимости. Цена такой дачи будет в разы превышать профбрус техсушки с сечением 200мм и тем более каркасную с утеплением 150мм.

Сравнение в цене каркасной технологии с профбрусом техсушки и клееным будет справедливым при условии использования в каркасном строительстве материалов класса стандарт. Ведь если брать материалы класса стандарт + и выше, каркасный дом по стоимости может получиться равным клееному профилированному брусу.

В целом, строительство дачи по каркасной технологии под ключ завершится за 2-6 месяцев.

Наружные и внутренние отделочные работы могут стартовать сразу же после монтажа стен каркасной дачи, тогда как существенная усадка кирпичного дачного коттеджа или деревянной дачи из бруса естественной влажности откладывает отделку на несколько месяцев.

✅ Небольшая масса конструкции даёт дачному каркасному дому ещё одно преимущество – облегченный фундамент, например, свайный или мелкозаглубленный ленточный. Это в свою очередь означает минимум земляных работ, времени и материалов на обустройство фундамента – одним словом, налицо финансовая экономия для владельца каркасного дачного коттеджа. Тем более, что расходы на обустройство солидного фундамента, например, под тяжеловесное кирпичное строение занимают немалую долю в общей строительной смете.

✅ Малый вес и облегчённый фундамент – это возможность возвести дачный дом по каркасной технологии на любом грунте. Это бывает особенно важно, когда грунт дачного участка имеет невысокую несущую способность. Дача по каркасной технологии может быть выстроена на берегу озера, реки или в горах, на скалистых и песчаных грунтах – одним словом, там, где невозможно, например, кирпичное строительство.

✅ Если попытаться сравнить общую стоимость строительства по каркасной технологии с материалами класса стандарт и строительства с применением других материалов (профбруса с влажностью меньше 20% и сечением 200мм, кирпича, различных бетонных блоков с пористой структурой), то каркасная дача обойдётся дешевле для застройщика. По крайней мере, если сравнивать несущие конструкции, потому что декоративная отделка каркасников может иметь массу вариантов: от самых простых и бюджетных до эксклюзивных и дорогостоящих.

✅ Каркас дачи по фасаду зашивается плитами ЦСП или ОСП, которые отлично подходят для отделки разными материалами, в огромном ассортименте представленными на современном строительном рынке. В экстерьере и интерьере каркасного дачного дома можно реализовать самые разнообразные дизайнерские идеи, придавая ему неповторимый стиль. Застройщик может выбрать различные виды сайдинга, декоративную штукатурку, облицовочный кирпич, имитацию бруса и множество других вариантов отделки.

✅ На отечественном рынке пока ещё сохраняется определённая степень недоверия к каркасной технологии, и почему-то считается, что это не долговечно и не совсем надёжно. Мы же приведём следующие цифры: срок службы дачи по каркасной технологии с материалами класса стандарт составляет порядка 50-100 лет, что сопоставимо со сроком эксплуатации, например, дачи из клееного бруса, и чуть меньше цифр, которые называют специалисты для кирпичных строений. Отметим также, что длительность эксплуатации любого строения в значительной степени зависит от качества монтажа, правильного ухода и соблюдения правил эксплуатации. О долговечности и прочности каркасников говорят также и следующие факты: во-первых, в Западной Европе страховые компании предоставляют до 100! лет гарантии на каркасные строения, во-вторых, в Канаде и США сотни тысяч каркасных строений успели отметить 100-летний юбилей, не утратив своей функциональности и монолитности. Для отечественного же рынка эта технология остаётся всё ещё относительно новой, поэтому застройщики иногда сталкиваются с подрядными организациями, не владеющими всеми тонкостями данного способа строительства (что, правда не мешает недобросовестным строителям браться за подобные объекты). Некоторые строительные бригады, в целях заполучить клиента, также максимально удешевляют строительную смету за счёт качества материалов. В итоге заказчик получает каркасный дачный дом, не соответствующий строительным нормам, и проблемы с функциональностью постройки не заставляют себя долго ждать.

✅ Дачные дома по каркасной технологии имеют ещё одно преимущество, которое самым положительным образом влияет на сроки сдачи объекта под заселение, - это всесезонность строительства. Как и в случае с различными видами деревянного бруса, монтаж силового каркаса не предполагает «мокрые работы», связанные с замешиванием цементного раствора. Гидратация (соединение) молекул воды и цемента может происходить при температурах окружающей среды не ниже +5°С, соответственно, это накладывает определённые ограничения на работы по кладке кирпича или бетонных строительных блоков.

Недостатки дачного дома по каркасной технологии



Пожарная безопасность каркасной дачи может вызывать сомнения у застройщиков, тогда как в безопасности кирпичных и бетонных строений мало кто сомневается. Начнем с того, что риски возгорания никак не связаны с материалом несущих конструкций. Причины пожаров кроются в неисправностях электропроводки или бытовой техники, в элементарной человеческой беспечности и неосторожности. Дачный дом, возведённый по каркасной технологии, с использованием сертифицированных материалов и усилиями квалифицированных специалистов, по своей пожарной безопасности не уступает другим строениям. Брус камерной сушки, который мы используем для монтажа силового каркаса, пропитывается антипиреном (раствор, снижающий способность древесины возгораться при контакте с открытым пламенем). Базальтовому утеплителю (или иначе – каменной вате), который является одним из основных слоёв «каркасного пирога», не страшны температуры до 1000°С. Все другие материалы, используемые нашей компанией в каркасном строительстве, полностью соответствуют европейским и российским требованиям к пожарной безопасности.

Непродолжительный срок службы. О длительности эксплуатации дачного дома по каркасной технологии уже шла речь выше. Добавим только, что брус, который мы используем для монтажа силового каркаса, проходит через сушильную камеру. Его конечная влажность составляет 20±2% – не самая благоприятная среда для развития грибка. К тому же он дополнительно обрабатывается антисептиком, что ещё больше снижает его привлекательность для биологических вредителей. Потенциальные неприятности в ходе эксплуатации каркасников могут быть также связаны с нарушениями при монтаже вентиляционной системы, при укладке различных изоляционных материалов. Чтобы обезопасить себя и свести вероятность подобных проблем к нулю, лучше доверить строительство дачного коттеджа профессионалам с достаточным опытом в области именно! каркасного строительства.

Невысокий уровень шумоизоляции каркасной дачи – это также проблема, возникающая из-за нарушений технологии монтажа. Шумоизоляция каркасного строения, собранного в чётком соответствии с инструкциями, сопоставима с уровнем звукового комфорта в деревянных и кирпичных зданиях.

Внушительный список достоинств каркасного строительства обеспечил этой технологии высокую популярность на Западе. Эксперты нашего строительного рынка уверены, что такая же судьба ожидает каркасники и у нас. Уже сегодня каркасная технология является серьёзным конкурентом для всех других способов строительства и используется как в жилищном, так и в промышленном строительстве (только при масштабном промышленном строительстве каркасная технология подразумевает использование металла и бетона).

Материалы для строительства каркасной дачи

С начала прошлого века каркасная технология не стояла на месте и постоянно совершенствовалась. Создавались новые материалы, чтобы улучшить качественные свойства каркасных конструкций и устранить их недостатки.

Калиброванный брус камерной сушки сечением 150х50мм или 200х50мм служит для монтажа силового каркаса дачи. Для придания большей прочности конструкции к вертикальным брусовым стойкам мы фиксируем горизонтальный пояс и диагональные укосины. Брус производится из хвойной древесины, которая, благодаря насыщенности смолами, меньше подвержена гниению и хорошо противостоит воздействиям влаги. Лесозаготовка ведётся в зимний период, когда влажность древесины наименьшая. Сначала спиленные брёвна в течение нескольких месяцев подвергаются усушке в естественных условиях, затем отправляются на сушку в специальных камерах и на острожку. Содержание влаги в брусе камерной сушки составляет 18-22% - тот уровень, когда древесина, равномерно просушившись по всему сечению, не впитывает влагу из окружающей среды и не отдаёт её вовне. Одна из стадий производства калиброванного бруса техсушки – антисептическая обработка, которая предохраняет материал от вредителей.

ОСП плиты (ориентировано-стружечные или иначе OSB-плиты) и ЦСП плиты (цементно-стружечные) используются для внешней и внутренней обшивки силового каркаса дачного коттеджа. Они придают строению дополнительную жёсткость и состоят из смеси древесной стружки и цемента. Их также можно использовать для монтажа внутренних перегородок, пола и потолка в каркасном дачном доме. Среди всех древесно-плитных материалов ОСП и ЦСП плиты имеют наилучшие эксплуатационные характеристики. Они прочны, морозостойки, не боятся влаги, устойчивы перед лицом негативных биологических воздействий, соответствуют всем требованиям пожарной безопасности и экологичности. К тому же эти плиты являются отличной основой под декоративную отделку множеством материалов.

Базальтовый утеплитель компаний Rockwool и Paroc давно зарекомендовал себя на рынке теплоизоляционных материалов. Другое его название – минеральная или каменная вата. Этот материал долговечен, устойчив к деформациям и усадке, экологичен (имеет сертификат EcoMaterial Green), поглощает звуки и вибрации и главное – обладает отличными показателями теплопроводности - 0,036Вт/мк, за что и ценится так высоко среди специалистов. Именно от качества теплоизоляции будет зависеть дальнейший комфорт владельцев при эксплуатации каркасного дачного дома и количество средств, потраченных на отопление.

Гидроизоляционная и пароизоляционная пленки обеспечивают герметичность дачного коттеджа, исключая попадание влаги в утеплитель. Качество этих плёнок также должно быть на высоком уровне, потому что даже незначительное количество влаги, проникшей внутрь пирога каркасной стены, существенно ухудшает теплоизоляционные свойства строения.

Ветрозащита - это многослойная мембрана, призванная предотвратить продувание и обеспечить паропроницаемость внутреннего пирога стен.

Исходя из выше изложенного видно, что строительство дачного дома по каркасной технологии подразумевает использование целого ряда современных материалов, у каждого из которых своя функция, а также владение специфической технологией со множеством тонкостей. Чтобы обзавестись долговечным, прочным и комфортным дачным коттеджем, лучше доверить его строительство специалистам с соответствующим опытом в данной области.

Проекты дачных домов по каркасной технологии



Для удобства застройщиков наши архитекторы разработали ряд типовых проектов дачных домов по каркасной технологии, среди которых представлены строения площадью от 40м² до 170м², разной планировки, одно- и двухэтажные, с разнообразными архитектурными элементами и даже с баней. Выбирая типовой проект дачи, заказчик экономит своё время и сможет получить готовое строение в самые короткие сроки. Чтобы воплотить в жизнь личные задумки будущего владельца дачного коттеджа, его дизайнерские фантазии или особые пожелания, мы можем разработать эксклюзивный проект дачи.

Одноэтажные дачные проекты.
Наши дачные одноэтажные каркасные дома будут особенно удобны для семей, в составе которых есть пожилые родственники или маленькие дети. Для этих категорий дачников лестница может представлять определённое неудобство в плане пользования, а в некоторых случаях даже препятствие. Одноэтажная каркасная дача может быть как скромных размеров, так и достаточно просторной, рассчитанной на большую семью.

Двухэтажные проекты каркасной дачи.
Более компактные двухэтажные каркасные дачные дома могут стать отличным решением для дачного участка скромных размеров. Такие проекты, даже будучи достаточно масштабными, позволяют обеспечить на участке достаточно свободного пространства для клумб, лужаек, сада, зоны отдыха, бани, бассейна – всего того, что пожелают владельцы дачи.
Альтернативный вариант - каркасные дачные дома с мансардой. У таких проектов все те же преимущества, что и у двухэтажных, только зона отдыха в пространстве под крышей имеет меньшую высоту, чем у полноценного двухэтажного дома. Мансарда к тому же придаёт даче определённый шарм и уют как во внешнем виде, так и в интерьере.

Проекты каркасных дач с баней.
Желание возвести собственную баню на дачном участке возникает у застройщиков достаточно часто. Наши каркасные дачные дома с баней позволяют за сравнительно небольшие деньги получить в своё владение сразу и баню, и дачу, сделав дачный отдых более насыщенным и разнообразным. Интегрировав баню под одну крышу с дачным коттеджем, можно также сэкономить немного свободного пространства на участке.

Проекты каркасного дачного дома с террасой.
Терраса для летнего дачного отдыха –это незаменимое и исключительно востребованное место, поэтому каркасные дачные дома с террасой традиционно пользуются большим спросом. Терраса, оборудованная удобной садовой мебелью, позволит сделать пребывание на свежем воздухе максимально комфортным.

Проекты каркасной дачи с верандой.
Функции террасы может с успехом взять на себя веранда. Подобные проекты охотно выбирают заказчики, дачные участки которых находятся в регионах с суровыми зимами, потому что веранду можно остеклить, тем самым дополнительно утеплив коттедж. Наши каркасные дачные дома с верандой позволят своим владельцам наслаждаться дачным отдыхом круглый год.

Дачные дома каркасные по выгодным ценам на строительство от 1,200,000 рублей — ЭСБРУС ®
Строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.



Оставить заявку




Согласен на обработку персональных данных политика конфиденциальности