Сортировать По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены

Дачные дома

В этом разделе представлены проекты дачных домов в Москве и Московской области, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.
Фильтр
По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены


Ещё 20-30 лет назад на дачу смотрели как на подсобное хозяйство для горожанина в условиях постоянных продовольственных нехваток. Дачники всей страны участвовали в негласных соревнованиях, кто больше накопает картошки, законсервирует огурцов и наварит варенья.

Сегодня свежие овощи и фрукты доступны круглый год, поэтому нет необходимости надрываться на заветных шести сотках. Да и труд этот давно перестал быть экономически выгодным.

Для чего нужна дача



Сегодня дача – это удовольствие. Даже если некоторые продолжают окучивать грядки, обрезать садовые деревья и варить компоты, то делают они это исключительно потому, что им это нравится, а не потому, что таким образом можно обеспечить себе продуктовый запас на всю зиму. Люди не грибы и ягоды по банкам консервируют, они пытаются законсервировать свежий воздух, солнце и ароматы лета.

Дача – это размеренная жизнь без расписания, подъём без будильника и неспешный утренний кофе на террасе. Как бы не зависели люди от технического прогресса и благ развитой цивилизации, их по-прежнему тянет на природу, хотя бы иногда, чтобы подзарядиться от энергии земли, увидеть ночное небо со звездами, послушать звуки природы…Особенно после зимнего заточения в стенах городских квартир.

Тем боле современная дача вовсе не обязывает отказываться от тех самых благ цивилизации. В наши дни дачный коттедж может быть оборудован, что называется, по последнему слову техники, вплоть до установки охранных систем и систем видеонаблюдения, позволяющих не переживать за имущество в отсутствие хозяев.

Если резюмировать основные причины приобретения дачи, то выглядеть они будут приблизительно так:

• Дача даёт возможность восстановить психологический баланс, нарушенный городской суетой, бешеным ритмом жизни мегаполиса, стрессами и дедлайнами;
• Загородный дом позволяет поправить физическое здоровье: больше времени проводить на улице, дышать чистым воздухом, испытывать умеренные физические нагрузки (газон подстричь, садовые дорожки подмести). Смена деятельности – это уже отдых. И чем разнообразнее будет эта деятельность, тем лучше;
• Дача – это больше свободного пространства и свободы вообще. Никаких соседей сверху, снизу или сбоку, а только небо и трава. Дети могут всегда во дворе найти новое увлекательное занятие и свободно гулять на свежем воздухе хоть весь день напролёт, а не сидеть, уткнувшись в гаджеты;
• Дачный участок - это новые интересы для всей семьи: можно сходить за грибами, на рыбалку, заняться садоводством, устроить во дворе песочницу для малышей или детскую площадку, выкопать пруд, обустроить альпийскую горку и т.д. – вариантов масса.

Материалы для строительства дачи



Вопрос первостепенной важности, который предстоит решить человеку, решившему возвести дачный дом, - это материал строительства. От этого решения будут зависеть все остальные: выбор типа фундамента, отделочных материалов, утеплителя и т.д. От материала стен будут в целом зависеть комфорт, тепло и безопасность проживания. Рассмотрим некоторые из популярных стройматериалов:

Кирпич. Главные его достоинства – это высокая конструкционная прочность, долговечность, отсутствие биологических факторов и высокий уровень пожарной безопасности. Из очевидных минусов стоит отметить немалый вес кирпичных конструкций, что предполагает строительство усиленного фундамента. Теплосберегающие свойства кирпича также хромают: кирпичную стену необходимо утеплять или делать кладку толщиной более 60см. Высокая теплопроводность материала говорит о том, что кирпичный дом быстро остывает, а, чтобы прогреть весной остывшую за зиму дачу, необходимо несколько дней. За последние несколько десятилетий у кирпича появилось немало более лёгких по весу конкурентов с более высокими теплоизоляционными свойствами и более низкой стоимостью. Речь идёт о газоблоках и пеноблоках;
Газо- и пеноблоки имеют множество пор внутри, что, с одной стороны, значительно облегчает вес материала, а с другой, наделяет его теплоизолирующими свойствами. Такие дома будут гораздо теплее кирпичных, а, соответственно, экономически более выгодными в плане отопления (даже если для сезонного жилья этот вопрос не стоит так остро, как для постоянного, которое отапливается 6-7 месяцев в год). По размеру пено- и газоблоки крупнее кирпича, а значит, облегчается и ускоряется процесс кладки. Из минусов пористых материалов необходимо упомянуть необходимость гидроизоляции, т.к. они хорошо впитывают влагу, а также определённую хрупкость, что влечёт необходимость наружной и внутренней отделки;
Шлакоблок тяжелее пено-и газоблоков и тоже требует отделки, т.к. неустойчив к влажности. К тому же это не самый экологичный материал, имеющий слабую звукоизоляцию и нуждающийся в утеплении. Из плюсов: дешевле кирпича, процесс строительства движется быстрее за счёт того, что блоки крупнее кирпича, более прочный и долговечный по сравнению с пено- и газоблоками;
Дерево – строительный материал с многовековыми традициями. Наиболее экологически чистый из всех выше перечисленных стройматериалов. Древесина удобна и податлива в обработке. Дерево легче кирпича и бетона. По прочности, долговечности и пожарной безопасности уступает кирпичу. Сырое бревно даёт усадку и усушку, в результате чего может нарушиться геометрия стен. Необработанная древесина подвержена процессам гниения и образования грибка. Что касается технически высушенного и клееного бруса, то это гораздо более качественное дерево, лишённое почти всех недостатков, присущих сырой древесине.

Наша компания предлагает возведение дачных коттеджей с использованием профилированного деревянного бруса разных технологий обработки или с применением системы каркасного строительства.

Возведение дачных коттеджей с применением деревянного профилированного бруса



Деревянные дачные дома из бруса – это наиболее экологичный тип построек. К тому же, из всех материалов именно дерево максимально органично вписывается в загородный пейзаж. Удобство строительства таких дачных коттеджей заключается в высокой скорости работ по возведению несущих конструкций. Мы строим дачи из следующих типов профилированного бруса:

• Клееный брус;
• Брус камерной технической сушки;
• Брус естественной влажности.

Каждый их этих материалов имеет свою технологию производства, свои плюсы и минусы.

Клееный брус – это наиболее современный материал из дерева, прошедший многоступенчатую промышленную обработку. В результате дачные дома из клееного бруса получаются наиболее надёжными, долговечными и удобными в обслуживании. Стоимость домокомплекта из такого материала обойдётся приблизительно в 1,5 раза дороже, чем, например, стоимость аналогичного комплекта из бруса камерной сушки. Это обусловлено трудоёмким технологическим процессом с применением новейшего деревообрабатывающего оборудования европейских производителей.

Для производства клееного бруса мы используем лес хвойных пород, привезённый из северных регионов России. Брёвна сортируются, распиливаются на пиломатериалы, из которых удаляются все нездоровые сучки и другие пороки древесины. Затем в сушильных камерах таких ведущих европейских брендов, как «Jartek» (Финляндия), «BОLLMANN» (Германия), «МULBOK» (Италия), «Baschild» (Италия), пиломатериалы высушиваются до 12% влажности. После четырёхсторонней острожки ламели склеиваются и сращиваются в брус необходимой длины посредством прессования на датском оборудовании «Kallesoe». Готовый брус снова подвергается острожке с четырёх сторон, раскраивается на детали в соответствии с технической документацией на немецком оборудовании «Hundegger» и на швейцарском чашкорезном станке «Kruzi». Погрешность раскроя составляет не более 0,5мм, что обеспечивает дальнейшую чёткую стыковку деталей при монтаже.

Преимущества клееной технологии перед профилированным брусом камерной сушки и, тем более, брусом естественной влажности состоят в следующем:

✅ Клееный брус получается намного прочнее за счёт тщательной сушки и прессования (класс прочности и упругости GL-24 и GL-28 по европейским стандартам). Соответственно, такой брус подходит для возведения сложных и крупных объектов;

✅ Клееный брус, высушенный до 12% (±2%) влажности в дальнейшем не растрескается. Усадка такого дома составляет минимальные 1-2%, которые не влияют на геометрию стен и не препятствуют дальнейшим строительным работам;

✅ Длина элемента конструкции дома может достигать 20м, поэтому из клееного бруса можно возводить масштабные здания с большими пролётами;

✅ Идеально остроганные поверхности клееного бруса не нуждаются в дополнительной отделке;

✅ Допускается возможность обработки клееного бруса антипиренами, что значительно повышает уровень пожаробезопасности. При соприкосновении клееного бруса с открытым огнём, он стремится к самозатуханию;

✅ Клееный брус подвергается тщательной обработке антисептиками и, следовательно, не боится грибка и бактерий.

Недостаток клееного бруса уже упоминался – высокая стоимость, но, как известно, качественный материал не может быть дешёвым. Тем более, изначально высокая цена на клееный брус компенсируется в ходе дальнейшей эксплуатации и обслуживания.

Альтернативой коттеджам из клееного бруса могут стать дачные дома из профилированного бруса камерной сушки. Такой коттедж обойдётся гораздо дешевле, сохранив при этом массу достоинств, присущих деревянным строениям.

Свойства профилированного бруса камерной сушки, отличающие его от клееного бруса и от бруса естественной влажности:

• Технически высушенный брус подвергается незначительной усадке, которая, в целом, позволяет продолжать дальнейшие строительные работы с применением скользящих направляющих для компенсации усадочных процессов;
• Небольшие трещины, которые могут появиться в ходе дальнейшей усушки древесины не нарушают геометрию стен и дома в целом (у клееного бруса трещин нет, а у влажного бруса они значительные);
• Высушенный в технических условиях профилированный брус менее подвержен разрушительному воздействию плесени, чем дерево естественной влажности. Дополнительная обработка антисептиками сведёт возможность таких вредных процессов к минимуму;
• Сухой брус необходимо обработать также антипиренами - средствами, снижающими его способность поддерживать реакцию горения.

Одним словом, профилированный брус камерной сушки может стать той самой «золотой серединой» при выборе материала для дачного строительства.

Третий тип деревянного строительства – это дачные дома под усадку из бруса естественной влажности. Это наиболее экономный вариант возведения дачного дома, но он имеет много недостатков:

❎ Сырое дерево – благодатная среда для развития микроорганизмов;
❎ Влажный брус даёт большую усадку, которая может нарушить общую геометрию строения. Усадочные процессы занимают достаточно длительное время – от 12 до 18 месяцев. Соответственно, дальнейшие строительные работы могут начаться только по истечению этого времени. Ликвидация последствий усадочного периода, часто влекущих образование существенных трещин, также занимает определённое время и затягивает общие сроки возведения дачного коттеджа.

Преимущества дачных домов из бруса в сравнении с другими строительными материалами



Достоинства деревянных домов обусловлены уникальными свойствами древесины:

✅ Дерево, как природный материал, не только экологически безопасно, но и исключительно полезно для человеческого здоровья. Древесина, даже будучи срубленной и обработанной, продолжает выделять в атмосферу (в нашем случае в атмосферу помещения) хвойные эфирные масла, самым благотворным образом влияющие на общее самочувствие домочадцев;

✅ Владельцы домов из бруса единодушно отмечают наличие у деревянного жилья особой ауры, нормализующей психологический микроклимат и создающий ощущение комфорта и уюта;

✅ Стены деревянного дома гладкие и приятные на ощупь. Внутренняя поверхность стены из бруса всегда комфортной температуры: зимой теплая, а летом прохладная. Такой эффект обязан низкой теплопроводности древесины, когда температурный обмен между частями бруса (наружной и внутренней) происходит очень медленно;

✅ Возведение дачи из качественного высушенного профилированного бруса под ключ займёт около 6 месяцев (или чуть больше, в зависимости от масштабов объекта), тогда как строительство кирпичного дачного дома будет длиться 1,5 года и более. Таких быстрых темпов строительства удаётся достичь, во-первых, за счёт отсутствия необходимости во внешней и внутренней отделке (это касается сухого и клееного бруса), во-вторых, за счёт того, что детали домокомплекта поступают на строительную площадку уже раскроенные и пронумерованные в соответствии с проектной документацией, т.е. их остаётся только собрать по типу конструктора;

✅ Экстерьер дачного дома из бруса идеально вписывается в природный пейзаж, являясь словно одним целым с ним;

✅ Древесина по весу легче кирпича, поэтому деревянные строения могут возводиться на облегчённом фундаменте и на любом типе почв.

Возведение дачных домов по каркасной технологии



Популярность каркасных технологий, давно нашедших признание в западноевропейских и североамериканских странах, растёт и у нас. Теплые дачные каркасные дома позволяют сэкономить значительные средства на отоплении при том, что затраты на строительство такой дачи будут невысокими.

Технология возведения каркасного коттеджа по канадской системе подразумевает:

• Монтаж силового каркаса, для чего мы используем калиброванный брус технической сушки (сечением 150х150мм или 200х50мм);
• Установку диагональных укосин и горизонтального пояса для обеспечения пространственной жёсткости конструкции;
• Использование ветрозащиты и пароизоляции для нейтрализации вредных воздействий среды;
• Обшивку наружных стен ориентировано-стружечной плитой (ОСП) или цементно-стружечной плитой (ЦСП), которые придают дополнительную конструкционную жёсткость. Эти плиты можно отделывать в дальнейшем любыми облицовочными материалами;
• Укладку теплоизоляции производства Rockwool и Parok.

Дачные дома, возведённые по каркасной технологии обладают целым рядом преимуществ:

✅ Это наиболее тёплые дома. По уровню энергосбережения каркасные дома превосходят большинство строительных технологий. Не случайно, каркасники так замечательно «прижились» в западных странах, где очень экономно относятся к расходам на различные энергоносители. По подсчётам специалистов такая дача будет в 18 раз теплее кирпичной. По теплопроводности стена каркасного дома толщиной в 200мм сопоставима с кирпичной стеной толщиной 680мм;

✅ Это гораздо более лёгкие по весу конструкции в сравнении с другими, возведёнными, например, из кирпича, дерева, цементных блоков. Каркасное строительство предполагает устройство облегчённого фундамента, позволяющее сэкономить как на работах, так и на материалах;

✅ Каркасная система применяется для объектов разной степени сложности и масштабности;

✅ Кратчайшие сроки строительства. Все работы под ключ в каркасном доме займут около 6 месяцев. Для сравнения: дом из профилированного бруса возводится в течение 6-18месяцев, из кирпича – 18 месяцев и более;

✅ Отсутствие усадки, позволяет сразу же приступать к внутренней и наружной отделке. В случае кирпичного строительства усадочные процессы затягивают строительство минимум на год-полтора;

✅ При соблюдении технологии строительства и использовании сертифицированных материалов каркасный дом прослужит 100 лет.

Среди недостатков следует отметить, что при каркасном строительстве необходимо тщательно проектировать систему вентиляции дома и уделять особое внимание пожарной безопасности. К негативным моментам, которые сопутствуют такому типу возведения жилья, следует отнести также большое количество неквалифицированных строительных бригад, являющихся дилетантами в области самой технологии. Последнее обстоятельство является не столько проблемой самого каркасного строительства, сколько проблемой недобросовестных подрядчиков.

Проекты дачных домов



На сайте нашей компании представлены одноэтажные и двухэтажные типовые проекты дачных домов от небольших (40м²) до просторных (около 200м²) с использованием наиболее популярных архитектурных элементов. По желанию заказчика наши проектировщики могут разработать индивидуальный проект с грамотной и функциональной планировкой комнат, учитывающий специфические пожелания каждого члена семьи.

Одноэтажные проекты.
У нас можно заказать дачные одноэтажные дома по каркасной технологии или из деревянного профилированного бруса (клееного, технически высушенного и естественной влажности). Среди стандартных проектов одноэтажных дачных домов можно найти очень компактные на 43 м² с минимальным набором необходимых комнат (например, с двумя небольшими спальнями, санузлом и кухней-гостиной) или достаточно большие на 150-160м² с более просторными комнатами и даже с баней.

Двухэтажные проекты.
Мы можем предложить дачные двухэтажные дома, которые популярны тем, что при большей жилой площади занимают меньше места на земельном участке, оставляя максимум свободного пространства для других построек или для цветочных клумб и овощных грядок.
Хорошей альтернативой двухэтажным проектам могут стать дачные дома с мансардой, которые позволяют задействовать чердачное помещение и превратить его в полноценные полезные комнаты. Такой дом обойдётся немного дешевле аналогичного по площади двухэтажного.

Проекты с террасой.
Очень востребованы дачные дома с террасой, т.к. главная цель пребывания на даче – это отдых и свежий воздух. Терраса сделает такой отдых максимально комфортным и станет любимым местом для приятного и полезного времяпровождения.

Проекты с верандой.
Веранда имеет схожие с террасой функции, только за счёт остекления находиться на веранде комфортно даже прохладными осенними вечерами. Деревянные или каркасные дачные дома с верандой дополнительно защищены от холодных ветров и знойного солнца.

Проекты с баней.
Отдых на даче станет ещё более полноценным, если вы закажете проект с баней. На сайте нашей компании представлены дачные дома с баней и сауной площадью от 79м². У дачников достаточно часто возникает желание построить баню на участке, но строительство отдельно стоящей парной обойдётся гораздо дороже. Экономически более выгодно изначально разместить её под одной крышей с дачным коттеджем.

Дачные дома по выгодным ценам на строительство от 940,000 рублей — ЭСБРУС ®
Строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.



Оставить заявку




Согласен на обработку персональных данных политика конфиденциальности