Сортировать По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены

Дома под усадку

В этом разделе представлены готовые проекты домов под усадку из бруса естественной влажности в Москве и Московской области, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.
Фильтр
По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
  • Под усадку


Последние годы наблюдается устойчивое стремление городских жителей обзавестись загородным жильём. У такой тенденции есть несколько причин. Во-первых, люди хотят немного дистанцироваться от суеты и шума мегаполисов, которые часто привносят в человеческую жизнь психологический дискомфорт. Во-вторых, проблема загрязнения воздуха в больших городах существует уже давно, а решение такой проблемы, похоже, не является приоритетом властей. Соответственно, люди берут инициативу в свои руки и просто переезжают туда, где меньше пыли, тяжёлых металлов и вредных химических соединений в воздухе – т.е. за черту города. В-третьих, густонаселённые города – это очаг распространения вирусных заболеваний, регулярно приобретающих характер эпидемий, и иногда очень опасных.

Почему для загородного жилищного строительства заказчики выбирают брус естественной влажности



Одним словом, проживание в загородном доме – это уже половина успеха на пути к здоровому образу жизни, а если дом ещё и построен из экологически чистых материалов, то положительные результаты не заставят себя долго ждать. Из всех строительных материалов наиболее экологичным, пожалуй, является дерево, уникальные свойства которого оценили ещё наши далёкие предки.

Наша компания может предложить возведение домов, бань и дач из профилированного бруса естественной влажности. Ценность такого материала во многом обязана качествам самой древесины.

✅ Выше упомянутая экологичность бруса естественной влажности заключается не только в его безопасности, но и в исключительно полезном влиянии на здоровье человека. Как известно, дерево (даже срубленное) выделяет в воздух фитонциды, имеющие бактерицидное действие. Хвойные эфирные масла (а мы используем для производства бруса именно дерево хвойных пород) нашли широкое применение и в народной, и в официальной медицине, в косметологии, неврологии, ароматерапии и т.д.

✅ Дома под усадку из бруса естественной влажности (как и все деревянные дома) обладают особой приятной атмосферой, создающей ощущение умиротворения и уюта. Наличие такого микроклимата отмечают и хозяева, и гости деревянных строений. Во многом такой эффект обязан приятному хвойному аромату, который воздействует на области мозга, отвечающие за настроение. Последние исследования учёных доказывают также, что запахи способны улучшать умственные способности, память и концентрацию внимания.

✅ Деревянные дома вообще и коттеджи из бруса естественной влажности в частности имеют относительно небольшой вес, что позволяет возводить такие дома на любых типах почв, в том числе на грунтах со слабой несущей способностью.

✅ Такие материалы, как, например, кирпич, бетон или стекло являются привычными для городского строительства и вполне закономерно вписываются в урбанистический пейзаж. Если же говорить о загородном строительстве, то более органично на фоне природного ландшафта будут смотреться именно деревянные здания. Ведь внешний вид самого дома и то, насколько он гармонично вписывается в окружающую панораму, тоже имеет немаловажное значение для удовлетворения эстетических потребностей человека.

Стоимость материала для возведения брусового дома под усадку будет значительно ниже, чем стоимость, например, более качественного бруса технической сушки или ещё более прочного клееного бруса.

Основные этапы производства и строительства из бруса естественной влажности



Стадии производства профилированного бруса естественной влажности:

• Цикл изготовления бруса естественной влажности начинается с лесозаготовки. Мы применяем исключительно древесину хвойных пород, которая поставляется из северных областей РФ. Лес заготавливается в зимний период, когда уровень содержания влаги в древесине наименьший. Для производства бруса мы используем пиловочник - нижнюю, более толстую часть ствола.
• Следующий шаг - это усушка леса в естественных условиях на площадках под навесом. Длительный процесс сушки пиломатериалов позволяет равномерно высушить древесину и в дальнейшем свести к минимуму возможное растрескивание в ходе усадочных процессов.
• После сушки материал калибруется, видимые пороки древесины удаляются, и бревно поступает в деревообрабатывающий цех, где происходит острожка граней бруса. На специальном оборудовании брусу придаётся необходимый профиль (гребёнка или шип-паз) для дальнейшего монтажа стенокомплекта.
• В цеху раскройки домокомплекта брус распиливается на детали нужного размера и происходит зарезка чаш в соответствии с проектной документацией конкретного строения. Точность раскроя составляет ±3мм, что в дальнейшем обеспечивает чёткую стыковку деталей в процессе монтажа.
• Наконец, домокомплект маркируется в соответствии со спецификацией, упаковывается повенечно для удобства дальнейших монтажных работ. В качестве упаковочного материала используется плотная плёнка, которая надёжно защищает брус естественной влажности от возможных механических повреждений в процессе погрузочно-разгрузочных работ или монтажа. В таком виде профилированный брус и отправляется на строительную площадку.

Стадии строительства домов из бруса естественной влажности имеют, как правило, следующую последовательность:

Закладка фундамента, как правило, облегчённого;
Монтаж несущих стен из деталей домокомплекта;
Устройство кровли;
Период усадки, который, в зависимости от степени влажности бруса и некоторых других факторов, может длиться от 6 до 18 месяцев;
• По завершению усадочных процессов несущих конструкций можно начинать внутренние и наружные работы по прокладке инженерных сетей, по монтажу окон, дверей и покраске стен.

Сравнительная характеристика бруса естественной влажности с другими материалами из дерева



Цикл производства бруса естественной влажности менее трудозатратный и недорогостоящий, если его сравнивать, например, с производством клееного бруса или бруса технической сушки. Это позволяет получить недорогой материал, который чаще всего используют для строительства дачных домов или бань, реже для строительства небольших коттеджей для круглогодичного проживания. Это объясняется тем, что по качеству брус естественной влажности значительно уступает клееному материалу и материалу камерной (технической) сушки.

❎ Коттедж из бруса естественной влажности даёт значительную усадку, которая влечёт за собой несколько неприятных моментов:

• Затягиваются сроки строительства минимум на 6-18 месяцев. Это именно то время, которое необходимо выждать, чтобы дом достаточно отстоялся. Только после этого можно переходить к внутренним, отделочным и другим работам. Если сырой материал сравнить с брусом технической сушки, то второй даёт небольшую усадку, которая не является препятствием для дальнейших работ, разумеется, с соблюдением технологии монтажа для компенсации усадочных процессов. Что же касается клееного бруса, то степень его усадки ещё меньше – на уровне минимальных 1-2%, что практически не влияет на дальнейший ход строительных работ;
• Усадочные процессы часто провоцируют образование больших трещин в брусе естественной влажности. Такие трещины по окончании его усадки необходимо конопатить, а стены дополнительно шлифовать, что влечёт за собой определённые расходы. Брус технической сушки, если и растрескивается, то незначительно, а для клееного материала такие процессы и вовсе исключены;
• При неумелой сборке домокомплекта значительная усадка может повлечь деформацию стен и нарушение геометрии здания. Все эти последствия необходимо устранять, что может оказаться достаточно затратным мероприятием;
• В результате усадочных процессов могут проявляться пороки древесины, которые невозможно было обнаружить на стадии лесозаготовки или деревообработки. Подобные изъяны порой невозможно устранить, не нарушив целостность конструкции;
• Для внутренних отделочных работ в таком строении необходимо использование большего количества скользящих направляющих для компенсации усадки.

❎ Такие вредители древесины, как грибок и бактерии, очень любят влажную среду. Соответственно, чем меньше влаги в дереве, тем ниже вероятность развития организмов-разрушителей. Брус естественной влажности, несмотря на длительную усушку, - это более влажный материал по сравнению с клееным (у которого влажность около 12%) или брусом технической сушки (где влажность около 20%), поэтому вероятность развития процессов гниения у бруса естественной влажности достаточно высока.

❎ В целом, долговечность строений из бруса естественной влажности ниже, чем из клееного бруса или профилированного бруса камерной сушки. Поэтому для возведения постоянного жилья или строительства масштабных конструкций лучше использовать материалы, прошедшие сушильную камеру.

Несмотря на все недостатки, брус естественной влажности обладает всеми положительными свойствами дерева, упомянутыми выше:

Экологичность;
Приятный микроклимат внутри;
Красивый внешний вид;
Невысокая стоимость, т.к. домокомплект для дома под усадку обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем домокомплект из клееного бруса. Правда, эта выгода становится не такой очевидной, если взять во внимание весь комплекс строительных работ по возведению коттеджа под ключ. К тому же, при использовании бруса естественной влажности этот перечень скорее всего пополнится работами по устранению последствий усадки и тем самым значительно сократит изначальную разницу в цене домокомплектов. Владельцы домов под усадку из профилированного бруса естественной влажности, уже столкнувшиеся с проблемами в эксплуатации и уходе за такими строениями, прекрасно понимают, насколько оправдана более высокая цена на аналогичный стенокомплект из бруса клееного или технической сушки;
✅ Если сравнивать профилированный брус естественной влажности с таким строительным материалом, как бревно, то можно отметить ещё одно преимущество - отсутствие необходимости повторно конопатить стены дома.

Сравнение бруса естественной влажности с кирпичом и бетонными блоками



Брус естественной влажности – это в первую очередь 100-процентное дерево, поэтому большинством своих преимуществ этот материал обязан ценным физико-химическим свойствам древесины.

✅ Дерево – относительно лёгкий материал. Это говорит о том, что деревянные дома более универсальны и подходят для строительства даже в условиях, когда несущая способность грунта или фундамент не рассчитаны на тяжеловесные кирпичные и бетонные конструкции.

✅ Небольшой вес дома из бруса естественной влажности позволяет сэкономить денежные средства на стадии закладки фундамента. Для тяжёлых кирпичных стен и стен из керамзитобетона необходим солидный фундамент и, как следствие, больше материала и больше работ.

✅ Дерево обладает низкой теплопроводностью, а значит теплообмен внутри материала происходит медленно. Говоря другим языком, внутренняя поверхность стены из бруса естественной влажности будет иметь ту же температуру, что и воздух в доме. От такой стены не будет тянуть холодом зимой, а летом она будет оставаться приятно-прохладной на ощупь. Керамзитобетонные блоки, пено- и газоблоки тоже обладают невысокой теплопроводностью за счёт большого количества воздушных пор в структуре материала. Теплопроводность кирпича, напротив, гораздо выше, соответственно, кирпичная стена без утепления – это большие потери тепла во вне.

✅ Древесина способна поддерживать стабильный микроклимат в доме, компенсируя, например, перепады влажности в воздухе помещения. Такое возможно, благодаря способности дерева поглощать избыточную влагу и выделять её.

✅ Если говорить о химическом составе древесины, то, во-первых, в нём нет вредных примесей, как в случае с различными бетонными блоками, где для создания пор внутри материала используют газ и специальную пену. Во-вторых, способность дерева выделять в воздух помещения полезные фитонциды уникальна - ни у кирпича, ни у бетонных блоков такой способности нет.

✅ Брус естественной влажности в последствии будет иметь гладкую, отшлифованную поверхность с красивой древесной текстурой, поэтому нет необходимости прятать эту красоту под слоем декоративной штукатурки или под другими отделочными материалами. Соответственно, при возведении дома из бруса на такой статье расходов можно дополнительно сэкономить. Деревянные дома нуждаются только в защитной покраске. В отличие от брусовых, стенам из кирпича, керамзитобетона, пено-и газоблоков необходима защитная и декоративная отделка.

Скорость строительства несущих конструкций в случае возведения коттеджа из бруса естественной влажности будет значительно выше, чем из кирпича или строительных бетонных блоков. Это объясняется тем, что брус доставляется на строительный объект уже раскроенный в соответствии с проектной документацией, полностью готовый к монтажу. Стенокомплект собирается как конструктор. Работы ведутся с 3-4 раскрытыми пакетами, пока следующие венцы остаются в защитной упаковке. Что же касается кирпича, керамзитобетона, газо- и пеноблоков, то процесс возведения стен длится гораздо дольше: во-первых, из-за необходимости замешивать раствор для кладки, во-вторых, из-за того, что сами строительные блоки и тем более кирпичи гораздо меньшего размера, чем брусовые детали домокомплекта.

✅ Деревянные строения, в том числе и коттеджи под усадку из профилированного бруса естественной влажности, более естественно и органично смотрятся на фоне природного загородного ландшафта.

Цена стенокомплекта из бруса естественной влажности будет ниже стоимости кирпича, керамзитобетона, пено- и газоблоков, что часто бывает немаловажным критерием при выборе стройматериалов.

Если говорить о минусах при сравнении материала естественной сушки с кирпичом и строительными блоками, то их, к сожалению, тоже немало.

Долговечность и прочность кирпичных и керамзитобетонных зданий гораздо выше, чем брусовых домов под усадку. Брус естественной влажности, в основном, используется для строительства небольших бань или дачных домов, а для более масштабных проектов или для строительства коттеджей для постоянного проживания (чтобы уравняться по прочности и долговечности, например, с домом из кирпича) лучше выбрать клееный брус или брус технической сушки.

❎ Брус естественной влажности может облюбовать грибок и другие болезнетворные организмы, что нехарактерно для кирпичных строений (разумеется, при условии соблюдения правил эксплуатации). Строения под усадку из бруса естественной влажности необходимо обрабатывать антисептиками и фунгицидами, чтобы защитить несущие конструкции от разрушительной деятельности биологических организмов.

Пожароопасность – это ещё одна слабая сторона дома под усадку. Кирпич и бетонные блоки обладают высокой степенью огнеупорности, а деревянным строениям необходима обработка антипиренами– средствами, снижающими способность древесины к возгоранию. Антипиреном, в основном, покрывают балки и перекрытия.

❎ Фасадные поверхности деревянных домов из бруса естественной влажности нуждаются в более частом уходе, чем фасад кирпичных зданий и строений из керамзитобетонных блоков. При использовании качественных лакокрасочных покрытий частота покраски наружных стен будет составлять в среднем 5-7 лет.

Список недостатков бруса естественной влажности не такой длинный, как список его достоинств, тем не менее их вес очень значимый, т.к. речь идёт о таких фундаментальных требованиях к жилью, как прочность и безопасность.

Проекты домов из бруса под усадку



На нашем сайте представлены типовые проекты разной этажности, площади и с различными архитектурными элементами. Мы можем также разработать индивидуальный проект дома, бани или дачи под усадку из бруса естественной влажности, который будет учитывать особые пожелания будущего хозяина или специфику конкретного земельного участка.

Одноэтажные проекты.
Как правило, одноэтажные дома под усадку из бруса естественной влажности предпочитают небольшие семьи или семьи, в составе которых есть маленькие дети и пожилые люди. Это объясняется тем, что в одноэтажном доме нет лестницы, которая является препятствием для перемещения людей почтенного возраста или с ограниченными возможностями. Лестничные марши – это также повод для беспокойства за здоровье и безопасность малышей.

Двухэтажные проекты.
Деревянные двухэтажные дома под усадку из бруса естественной влажности, с одной стороны, являются более компактными, т.к. площадь застройки у них значительно меньше, по сравнению с одноэтажными строениями. Такое решение порой бывает единственно верным в условиях небольшого земельного участка. С другой стороны, такие коттеджи более комфортны для большой семьи, т.к. позволяют разместить на втором этаже достаточное количество спален для всех членов семьи.
Отличной альтернативой двухэтажным коттеджам могут стать дома под усадку с мансардой из бруса . Такие проекты обладают всеми преимуществами двухэтажных строений, но при этом смета на строительные работы будет немного ниже за счёт того, что нет необходимости возводить полноценный второй этаж. Чердачное помещение имеет достаточную площадь, чтобы разместить там, например, спальни для всех домочадцев.

Проекты для постоянного и зимнего проживания.
Наши дома под усадку из бруса для постоянного проживания мы возводим с использованием материала наибольшего сечения – от 200мм. Правда, необходимо отметить, что для строительства постоянного жилья лучше использовать более прочный и качественный брус технической сушки, а ещё лучше – клееный материал.
Тёплые зимние дома под усадку из бруса естественной влажности также строятся с применением наиболее широкого бруса, а ещё с дополнительным утеплением цоколя и более плотной теплоизоляцией по плитам перекрытия. Для таких проектов мы тоже рекомендуем использовать более прочный материал камерной сушки или клееный брус.

Проекты дачных домов.
Загородные дачные дома под усадку из бруса естественной влажности популярны благодаря невысокой стоимости домокомплекта. Для возведения летней дачи достаточным будет сечение бруса от 150мм.

Проекты с гаражом.
Популярность проекта дома под усадку из бруса с гаражом объясняется наличием автомобиля практически в каждой семье. Хранить авто на улице – это, во-первых, может быть небезопасно, во вторых, неблагоприятные погодные условия, перепады температур и сырость могут спровоцировать коррозию металла. Строить отдельный гараж - это более затратное мероприятие. К тому же, размеры участка не всегда позволяют свободно, без ущерба для пространства двора разместить два отдельных строения. Соответственно, часто проект дома с гаражом – является наиболее оптимальным вариантом строительства.

Проекты с баней.
Любителям парных процедур подойдёт проект дома под усадку из бруса с баней и сауной. Такой проект с экономической точки зрения более выгоден, чем два отдельно стоящих здания: дом и баня. Отдельные бани срубы под усадку из бруса естественной влажности, как правило, кроме парного помещения должны иметь несколько сопутствующих, например: предбанник, комнату отдыха, душевую, санузел и другие. Если разместить парную под одной крышей с домом, то функции вспомогательных комнат могут выполнять помещения, которые уже предусмотрены в жилой части дома. Что касается дальнейшей эксплуатации, а особенно обслуживания и отопления, то содержать одно помещение – это дешевле, легче и выгоднее.

Проекты с террасой.
Все достоинства дома под усадку из бруса с террасой можно ощутить в тёплое время года. Терраса однозначно станет излюбленным местом проведения досуга для всех членов семьи. Этот архитектурный элемент позволит наслаждаться свежим воздухом с максимальным комфортом. В зависимости от интересов домочадцев, терраса может превратиться в летнюю столовую, в рабочее место, в оранжерею, в место для дружеских посиделок или чтения интересных книг.

Проекты с верандой.
Проект дома под усадку из бруса с верандой вобрал в себя все преимущества коттеджа с террасой, только пользоваться такими преимуществами можно круглый год (при условии остекления веранды). Ещё одна важная и полезная функция веранды – это защита фасада дома от неблагоприятных климатических условий. Благодаря остеклению в дом через входную дверь не проникнет зимой холодный, а летом знойный ветер. Фасаду, защищённому верандой, не страшны осадки и резкие перепады температур.

Проекты с эркером.
Архитектурные элементы, которые мы используем в строительстве, подчёркивают индивидуальность здания и добавляют оригинальности. Например, дома под усадку из бруса с эркером (или ризалитом) имеют рельефный фасад. Выпуклая форма эркера и максимальное остекление обеспечивают внутреннее пространство помещения огромным количеством света, придающим комнате дополнительный объём. Ризалит наделяет помещение нестандартной формой, которую можно удачно обыграть в декоре интерьера, используя оригинальные дизайнерские идеи.

Проекты со вторым светом.
Изысканный внешний вид дома под усадку из бруса со вторым светом не может не привлечь внимания. Этот архитектурный элемент придаёт строению аристократичность и элегантность. Второй свет обычно устраивают в двухэтажных домах средней и большой площади, т.к. он подразумевает частичное отсутствие перекрытия второго этажа. За счёт этого комната (как правило гостиная) приобретает очень высокий потолок, а благодаря большим панорамным окнам в помещение проникает огромное количество света, создавая ощущение лёгкости, свободы и роскоши. Всё это даёт основу для использования дизайнерских элементов внутреннего убранства нестандартных габаритов (например, огромная люстра, массивная мебель, высокий камин, большие картины и т.д.).

Проекты с балконом.
Интересен также проект дома под усадку из бруса с балконом, который станет ярким декором фасада, а также очень полезным архитектурным элементом. Во-первых, балкон – это доступ на свежий воздух, не покидая второй этаж. Во–вторых, это возможность любоваться красивым пейзажем, который может быть недоступен для глаз из окон первого этажа или же может скрываться за забором и соседними коттеджами.

Проекты по площади.
Для семьи из 2-4 человек подойдут небольшие дома под усадку из бруса до 100м². На сайте нашей компании такие проекты представлены в одно- и двухэтажном исполнении.

Наши дома под усадку из бруса от 100 до 150м² выбирают для проживания семей побольше – из 3-5 человек. Такие проекты одинаково удобно расположить как в один, так и в два этажа. Это зависит от предпочтений хозяев и размеров земельного участка, т.к. площадь застройки двухэтажного коттеджа будет гораздо меньше одноэтажного аналогичной жилой площади.

Большие дома под усадку из бруса от 150 до 200м² чаще всего реализуются в двухэтажных проектах. Для удобства эксплуатации и с целью разумного использования площади земельного участка логичнее расположить такую жилую площадь в два уровня, хотя на нашем сайте среди типовых проектов можно найти несколько вариантов одноэтажных коттеджей на 150-160м².

Загородные дома под усадку из бруса от 200м² - это просторные коттеджи для большой семьи, в которых можно предусмотреть не только отдельную спальню для каждого члена семьи, но и, например, гараж, парную, спортзал и т.д.

Как правило, проект дома под усадку из бруса от 300м² у нас заказывают индивидуально, т.к. под крышей такого особняка можно разместить несколько специфических комнат, в зависимости от предпочтений и интересов хозяев: бильярдная, парная, рабочий кабинет, библиотека, детская игровая комната и т.д. На сайте имеется также несколько стандартных проектов площадью 300-360м².

Дома под усадку по выгодным ценам на строительство от 940,000 рублей — ЭСБРУС ®
Строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.



Оставить заявку




Согласен на обработку персональных данных политика конфиденциальности