Сортировать По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены

Дома от 300 м.кв.

В этом разделе представлены готовые проекты домов от 300 м.кв. в Москве и Московской области, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.
Фильтр
По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
  • От 300 м.кв.

Особняк от 300м² - это не просто дом, это целый жилой комплекс, в рамках которого предусмотрены комнаты для отдыха, творчества и спорта. Огромные дома от 300м² - это бесконечное множество планировочных решений, позволяющих грамотно распределить зоны для отдыха, для приёма гостей, для учёбы и работы. Возможности архитектурно-стилистического оформления также безграничны и позволяют воплощать любые фантазии застройщиков, дизайнеров и архитекторов.

Коттеджи площадью от 300м² располагаются в два и более уровня. Это позволяет разместить все необходимые помещения функционально, удобно и доступно для пользования.

Достоинства и недостатки коттеджей от 300м²



Достоинства больших домов.

✅ В планировке дома площадью от 300м² предусмотрено достаточное число комнат для каждого из домочадцев. Масштабная жилплощадь позволяет разместить комнаты «с запасом», например, если хозяева - это молодая семья, которая планирует в дальнейшем расширяться. Такие проекты также часто востребованы, когда возникает необходимость создать домашний уют сразу для нескольких поколений. В большом особняке найдётся место и для гостевой спальни, где могут переночевать засидевшиеся допоздна друзья или приехавшие погостить родственники. Небольшая комната для обслуживающего персонала – это тоже не проблема для проекта от 300м².

✅ Масштабные строения, как правило, проектируются с просторными комнатами, которые создают у домочадцев ощущение огромного пространства и роскоши, что положительно отражается на общем психологическом комфорте семьи. В проект дома от 300м² можно без труда включить такой архитектурный элемент, как второй свет, который превратит гостиную в большой торжественный зал для приёма гостей.

✅ Большие и просторные помещения в доме – это множество вариантов оформления интерьера: в любой цветовой гамме (в сравнении с небольшими комнатами, для которых предпочтительны светлые оттенки), с использованием предметов мебели любых форм и габаритов, с применением эксклюзивных дизайнерских элементов внутреннего убранства и т.д.

В планировке коттеджа от 300м² проще учесть пожелания каждого из членов семьи, чтобы всем было удобно. Например, для кого-то принципиально, чтобы окна его комнаты были обращены на восток, кто-то нуждается в доступе из своей спальни на балкон, а для старшего поколения необходима комната на первом этаже, чтобы не зависеть от ступенек.

✅ В доме от 300м² проще провести чёткое зонирование всего жилого пространства: удобный и функциональный хозблок с котельной, гаражом и прачечной, уютную и спокойную зону отдыха, комнаты общего пользования для хозяев и гостей дома и т.д. Всё это обеспечит абсолютный психоэмоциональный комфорт, например, пожилых членов семьи и право на активный отдых для детей и молодёжи.

✅ В проекте коттеджа от 300м² можно предусмотреть сразу несколько помещений особого назначения: терраса, веранда, мини спортзал, парная, бильярдная, игровая комната для детей, гараж на один или два авто, библиотека, рабочий кабинет, студия для творчества и т.д. – одним словом, любые помещения, исходя из занятий и интересов всех членов семьи. Такое обилие комнат с разными специфическими функциями существенно разнообразит функциональность жилья и расширит возможности комфортного времяпровождения для владельцев дома.

✅ Дизайн-проекты от 300м² отличаются большим стилистическим разнообразием, где удачно сочетаются вкусовые пристрастия хозяев и модные тенденции в архитектуре.

Недостатки больших коттеджей.

❎ Реализация проекта масштабного коттеджа от 300м² влечёт немалые расходы в ходе строительства и отделочных работ.

❎ Вполне логично, что и затраты времени на возведение большого дома также будут больше, чем на строительство более скромного жилья.

❎ Планируя возводить крупный особняк, будущим хозяевам следует тщательно просчитать: нужен ли им такой большой дом, не придётся ли в дальнейшем отапливать и обслуживать невостребованные комнаты.

❎ Чтобы построить дом от 300м² необходим большой земельный участок, что, к сожалению, не всегда возможно в условиях густой застройки коттеджных городков. Тем более, что придомовая территория крупного особняка также должна быть достаточно просторной, чтобы само строение не слишком доминировало над участком и не казалось громоздким.

Материалы для возведения коттеджа от 300м²



Уже многие годы наша компания успешно применяет две различные технологии, которые отлично соответствуют требованиям жилищного строительства:

Каркасная технология;
• Брусовая технология
.

У каждого из этих вариантов есть свои достоинства, о которых мы расскажем далее.

Каркасные коттеджи.
Строительство по каркасной технологии уверенно завоёвывает наш рынок во многом благодаря своей высокой энергоэффективности. Комфортные каркасные дома от 300м² - это современное жильё с отличными теплоизоляционными свойствами, позволяющими своим хозяевам в несколько раз снизить расходы на энергоносители. Среди других важных преимуществ каркасников следует отметить полное отсутствие усадочных процессов, быстрые сроки строительства, безграничное разнообразие стилей и архитектурных форм таких строений.

Коттеджи из бруса.
У брусовых строений также немало достоинств: дома от 300м² из бруса - это жильё из уникального природного материала, обладающего исключительными полезными свойствами и высокой экологичностью. Брусовые коттеджи обладают особой аурой и приятным микроклиматом, благотворно влияющим на физическое и психологическое здоровье своих обитателей. В строительстве жилья из бруса мы применяем три вида материала, которые различаются технологией производства, прочностными характеристиками и, конечно, стоимостью:

Клееный брус - это результат применения самых современных технологий в обработке древесины. На сегодняшний день дома от 300м² из клееного бруса - это самое качественное, прочное и долговечное жильё из дерева. Благодаря своим высоким резистентным свойствам, прочности, а также благодаря возможностям производства (мы изготавливаем клееную балку длиной 20м и более), клееный брус успешно применяется для возведения масштабных строений с большими и просторными помещениями;
Профилированный брус технической сушки. Стоимость стенокомплекта дома от 300м² из профилированного бруса камерной (технической) сушки в 1,5-2 раза ниже, чем стоимость аналогичного проекта из клееного материала. Это обусловлено более простым процессом производства. Правда, и качественные характеристики этого материала не такие выдающиеся, как у клееного бруса: содержание влаги в профилированном брусе камерной сушки выше и он даёт более существенную усадку;
Брус естественной влажности - это не самый популярный материал для масштабного строительства, поэтому дома от 300м² под усадку из бруса естественной влажности встречаются редко. Этот материал даёт существенную усадку и больше подвержен влиянию негативных природных факторов. Тем не менее, брус естественной влажности также экологичен, отлично вписывается в природный пейзаж и обладает тем самым особым микроклиматом, присущим всем деревянным строениям.

Проекты коттеджей от 300м²



На сайте компании представлено несколько типовых проектов домов от 300м². Типовые проекты – это готовые архитектурные решения, которые нужно только реализовать. Наши архитекторы могут разработать такжеиндивидуальный проект, и именно к таким проектам обычно обращаются заказчики, планируя масштабное строительство. На разработку эксклюзивного проекта, учитывающего все нюансы и специфические пожелания будущих хозяев, уйдёт определённое время. Но в результате, заказчик получит идеальный дом своей мечты.

Проекты домов для постоянного и зимнего проживания.
Проект дома от 300м² для постоянного проживания - это зона абсолютного комфорта для всей семьи, где учтены малейшие детали, помогающие сделать повседневный быт уютным и лёгким. Для строительства постоянного жилья, тем более подобных масштабов, мы рекомендуем выбирать наиболее прочный клееный брус (сечением от 200мм) или каркасную технологию.
Тёплые зимние дома от 300м² - это универсальное жильё, куда можно приезжать не только на зимние каникулы или праздники, но и проводить здесь круглый год. Зимние коттеджи мы возводим, применяя изоляцию большего сечения для каркасников (от 200мм), дополнительно утепляя межвенцовые стыки в брусовых домах. Дополнительное утепление применяется также для цоколя и перекрытий. В таком доме не только тепло в лютые морозы, но и прохладно в зной.

Одноэтажные проекты.
Сразу отметим, что одноэтажные дома от 300м² - нехарактерное явление для массового строительства, тем более в условиях плотной застройки коттеджных посёлков, расположенных в черте города или в непосредственной близости к мегаполисам. Для такого масштабного жилья понадобится выделить немалую площадь на земельном участке. Как правило, подобные проекты создаются в индивидуальном порядке.

Двухэтажные проекты коттеджей.
Очень популярны двухэтажные дома от 300м², где с комфортом может разместиться даже большая семья, включающая несколько поколений. Выбирая двухэтажный проект, заказчик получает удобное жилое пространство с выверенным зонированием и с разной функциональностью. Располагая жилые квадраты в два уровня, становится возможным сохранить максимум полезной площади на придомовой территории, чтобы создать больше возможностей для приятного времяпровождения на свежем воздухе.
Вариант двухэтажного строительства - дома от 300м² с мансардой. Благодаря оригинальной конфигурации мансардной крыши такие проекты обладают большой эстетической привлекательностью: мансарда придаёт архитектуре всего особняка больше уюта и шарма.

Проекты с гаражом.
В проекте дома от 300м² с гаражом достаточно места, чтобы предусмотреть безопасное место для автомобиля или даже двух. Создавая проекты коттеджей с гаражом, наши архитекторы всегда уделяют внимание тому, чтобы обеспечить удобный подъезд для машины, чтобы сам гараж не препятствовал свободному обзору территории, не нарушал ландшафтную гармонию участка и органично вписывался в архитектуру особняка.

Проекты с баней.
Поклонники регулярных оздоровительных процедур в парной по достоинству оценят проект дома от 300м² с баней. Располагая парилку под одной крышей с домом, не придётся тратить много времени на растопку, чтобы в любой момент побаловать себя ароматными косметическими процедурами или в срочном порядке провести профилактику простудных заболеваний.

Проекты домов с террасой.
Максимум времени, проведённого на свежем воздухе с полным комфортом, обеспечат своим владельцам дома от 300м² с террасой. Терраса, оборудованная печью-барбекю, станет любимым местом для проведения семейных праздников и приёма гостей в тёплое время года.

Проекты с верандой.
Проект дома от 300м² с верандой вобрал в себя все преимущества проекта с террасой. К тому же, остеклённая веранда, например, с большими раздвижными оконными системами будет использоваться круглый год: летними вечерами остекление защитит от назойливых насекомых, а в холода от сырости и ветра.

Проекты с эркером.
Очень оригинально смотрится архитектура дома от 300м² с эркером. Выступающий наружу эркер с панорамными окнами даёт доступ огромному количеству солнечного света в помещение, отчего комната становится ещё более просторной, воздушной и нарядной.

Проекты со вторым светом.
Очень изысканно смотрится в архитектуре второй свет. Наши дома от 300м² со вторым светом, безусловно, подчеркнут высокий статус владельца и выделят коттедж на фоне других строений с более привычными архитектурными формами. Благодаря огромной площади остекления фасада стирается грань между роскошным убранством двусветной гостиной и прекрасным видом за окном.

Проекты с балконом.
В проекте дома от 300м² с балконом предусмотрено уютное место для отдыха на природе на втором этаже. Большой просторный балкон можно оборудовать комфортной мебелью и наслаждаться там своим утренним кофе, душевными посиделками за чашечкой ароматного чая, просто расслабиться и почувствовать единение с природой.

Дома от 300 м.кв. по выгодным ценам на строительство от 3,620,000 рублей — ЭСБРУС ®
Строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.



Оставить заявку




Согласен на обработку персональных данных политика конфиденциальности