Сортировать По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены

Дома двухэтажные каркасные

В этом разделе представлены готовые проекты двухэтажных домов по каркасной технологии в Москве и Московской области, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.
Фильтр
По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
  • Двухэтажные
  • Каркасная технология

Каркасные двухэтажные дома – это жильё, главные достоинства которого: высокая энергоэффективность, экономичность эксплуатации и стремительные сроки строительства. Такие коттеджи идеально подойдут для любителей оригинальных решений в оформлении интерьера и внешнего вида строения. Благодаря размещению жилого пространства в двух уровнях, каркасный двухэтажный дом позволит свободно разместиться большой семье, но при этом не займёт много места на участке.

Отличные энергосберегающие функции.

Основной слой стенового пирога каркасного двухэтажного дома – это базальтовый утеплитель, или иначе - каменная вата, обладающая отличными теплоизоляционными свойствами. Этим и объясняется тот факт, что владельцы каркасников тратят на обогрев и кондиционирование жилья суммы, в несколько раз меньшие, чем хозяева домов, возведённых по другим технологиям. Например, если сравнить теплопроводность каркасной стены с утеплителем сечением 200мм и теплопроводность кирпичной кладки такой же толщины, то стеновой пирог каркасника будет сохранять тепло в 18 раз эффективнее. Пористые бетонные блоки также проигрывают каркасной технологии, несмотря на их достаточно высокие теплоизоляционные свойства: каркасный двухэтажный дом будет в 7 раз теплее блочного.

Минимум площади под застройку.

Немалая стоимость квадратного метра земли и высокая плотность застройки коттеджных посёлков часто являются главными факторами при выборе этажности будущего дома. Каркасный двухэтажный дом, во-первых, компактно разместится даже на небольшом участке, где одноэтажное строение аналогичной жилой площади может слишком загромоздить двор. Во-вторых, выбирая двухэтажный проект, владелец сможет оставить на участке достаточно территории, чтобы организовать там комфортную и просторную зону отдыха на свежем воздухе или возвести, например, рядом с домом беседку, гараж или баню.

Просторное жильё для большой семьи.

В каркасном двухэтажном доме для каждого члена большой семьи найдётся личное пространство. Более того, в таком проекте возможно предусмотреть целый ряд помещений, обеспечивающих специфические потребности домочадцев: игровую для детей, гардеробную, парную, творческую студию, мини тренажёрный зал и т.д. Конечно, подобные комнаты с узкими функциями можно включить и в одноэтажный проект, но тогда необходимо будет разбавить жилую квадратуру нежилыми холлами и коридорами, чтобы провести грамотное зонирование и сделать эксплуатацию всех этих помещений удобной. Одним словом, с большой степенью вероятности придётся расширять масштабы одноэтажного проекта за счёт бесполезных квадратов и тем самым увеличивать его стоимость.

Доступная стоимость строительства.

Материалов для отделки фасада и интерьера жилья (в том числе возведённого по каркасной технологии) огромное количество: от самых бюджетных до эксклюзивных. Соответственно конечная стоимость проекта с отделкой может очень отличаться. Сравнивая стоимость возведения жилья по разным технологиям со стоимостью строительства каркасного двухэтажного дома, мы будем иметь в виду материалы класса стандарт. Итак:

Во-первых, силовой каркас обойдётся для владельца каркасного двухэтажного дома значительно дешевле, чем для застройщиков, выбравших для строительства дома кирпич, газо- и пеноблоки, керамзитобетон или клееный брус.

Во-вторых, смета на строительство фундамента под двухэтажный каркасный дом и связанные с этим земляные работы будет невысокой по нескольким причинам. Первая причина – это небольшой вес каркасников, под которые закладывают мелкозаглубленный ленточный или даже свайный фундамент (для сравнения: под тяжёлую кирпичную кладку необходимо предусмотреть гораздо более мощный и дорогостоящий фундамент). Вторая причина – в 2 раза меньший (по сравнению с одноэтажными конструкциями) периметр фундамента.

В-третьих, аналогичная ситуация с кровлей: в каркасном двухэтажном доме площадь крыши тоже будет почти в два раза меньше, чем в одноэтажном коттедже с такой же жилой квадратурой. Если взять во внимание тот факт, что кровельные работы сами по себе достаточно дорогостоящие, то экономия для застройщика, выбравшего двухэтажный проект, может быть очень значительной. Разумеется, любое подобное сравнение справедливо для проектов (одно- и двухэтажных) с одинаковой отделкой, равнозначной по сложности конфигурацией крыши и т.д.

В-четвертых, каркасный двухэтажный дом не нуждается в утеплении снаружи (в отличии, например, от кирпичного), т.к. внутри стандартного стенового пирога уже есть толстый слой базальтового утеплителя с минимальным сечением 150мм. После того, как каркас зашивается древесными плитами внутри и снаружи, можно сразу же переходить к отделочным работам. Если для строительства дома были выбраны, например, недорогие строительные блоки, то по завершению кладки предстоит ещё целый ряд работ: утепление, влагоизоляция и только потом многоступенчатые и трудоёмкие отделочные работы внутри и снаружи.

Высокая скорость строительных работ.

Во-первых, каркасные двухэтажные дома совершенно не подвержены усадке благодаря небольшому весу материалов и некоторым особенностям технологии монтажа силового каркаса (вертикальное расположение стоек). Полное отсутствие периода усадки у каркасников говорит о том, что процесс строительства не прерывается вплоть до сдачи дома под ключ. На весь цикл работ по возведению каркасного двухэтажного дома уйдёт несколько месяцев, тогда как тяжёлому кирпичному или бетонному коттеджу (тем более двухэтажному) перед отделкой нужно отстояться не менее года. Сильной усадке (часто с последствиями, которые потом нужно устранять) подвержены также дома из бруса естественной влажности и бревенчатые срубы, что также значительно отодвигает во времени момент сдачи объекта под заселение. Одним словом, один из самых быстрых способов стать владельцем качественного и экономичного жилья – это каркасная технология.

Во-вторых, ещё одно преимущество каркасных двухэтажных домов, обеспечивающее непрерывность работ, – это всесезонность строительства, чего нельзя сказать о технологиях, связанных с приготовлением и использованием цементного раствора. Одним из обязательных условий для выполнения кирпичной и блочной кладки является температура окружающей среды от +5°С и выше. Что касается древесины (а именно она используется для возведения силового каркаса), то минусовая температура не только не помешает процессу, но и самым благоприятным образом отразится на качестве дерева: в мороз содержание влаги в воздухе минимальное.

В-третьих, особенности каркасной технологии, упомянутые выше в контексте финансовой экономии при строительстве каркасных двухэтажных домов, позволяют застройщику также экономить время:

Облегчённый фундамент небольшого периметра говорит о том, что бетонные и земляные работы завершатся быстрее, чем, например, при реализации одноэтажного проекта или проекта из тяжёлого кирпича и бетонных блоков;
Площадь крыши в каркасном двухэтажном доме практически в 2 раза меньше, чем в одноэтажном. Соответственно, кровельные работы будут иметь меньший объём;
Теплоизоляционные материалы, которые являются составной частью каркасного пирога стен, - это отсутствие необходимости тратить время на утепление дома после возведения несущих конструкций (как это происходит, например, с кирпичными строениями);
Площадь пола под утепление в каркасном двухэтажном доме в два раза меньше, чем в одноэтажном, соответственно, меньше и объём работ и т.д.

Каркасное строительство возможно на любых типах грунта.

Залегающие высоко к поверхности почвы грунтовые воды, скалистые, песчаные, неустойчивые грунты не являются помехой для возведения каркасного двухэтажного дома. Что же касается коттеджей из кирпича и бетона, то такие тяжеловесные строения часто невозможно возвести в подобных условиях.

Большое архитектурное и стилистическое разнообразие проектов.

Древесно-стружечные плиты и плиты ЦСП, которые являются основой для декоративной отделки, отлично держат самые различные материалы. Поэтому дизайнерам и архитекторам не составит особого труда создать неповторимый, эксклюзивный внешний вид и интерьер каркасного двухэтажного дома. Застройщик может выбирать из большого количества декоративных материалов на любой вкус и бюджет: различные виды штукатурки, сайдинга, натуральный и искусственный камень, кирпич, керамическая плитка, имитация бруса и многое другое.

Проекты двухэтажных каркасных домов



Предлагаем вашему вниманию следующие проекты каркасных двухэтажных домов: для постоянного проживания, с мансардой, с баней, с террасой, с эркером, с верандой, со вторым светом, с балконом, зимние, до 100 м2, от 100 до 150 м2, от 150 до 200 м2.

Дома двухэтажные каркасные по выгодным ценам на строительство от 1,200,000 рублей — ЭСБРУС ®
Строим дома каркасные под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.



Оставить заявку




Согласен на обработку персональных данных политика конфиденциальности